Captação de Casa a venda na Rua André Orlando, Balneário das Conchas, São Pedro da Aldeia, RJ

Descrição do imóvel

Sobrado de 2 quartos com espaço integrado, terraço fechado, garagem coberta e quintal grande. Rua vinte e cinco, 906 Balneário das Conchas – São Pedro da Aldeia - RJ R$ 466.000,00 Sobrado em terreno inteiro de 12x30 com 360 m². Imóvel localizado em São Pedro da Aldeia no bairro Balneário das Conchas, a 700m do McDonalds e a 5 minutos do centro. Bairro possui padaria, pousada, mercearia, restaurantes, postos de gasolina, escola. Documentação: Escritura e RGI definitiva liberado para financiamento. Medidas: 1º Pavimento (térreo) 112,22m²; 2º Pavimento (superior) 59,20 m²; Área Total da Construção 171,42 m²; Quintal com 247,78 m²; 2 Quartos; Espaço Integrado: • Cozinha • Sala de Jantar • Sala de estar 1 Banheiro; Área de serviço fechada; Terraço fechado 53,20m²; Sacada; 1 Vaga de garagem coberta; 2 Vagas de garagem descobertas; Quintal gramado; Acabamento de teto com rebaixo de gesso nas salas, cozinha, área de serviço e terraço. Piso porcelanato Delta 1,00 x 0,73m em toda área interna; Piso porcelanato antiderrapante Touch na área externa e na escada; Revestimento de parede porcelanato 3D na cozinha; Cozinha com bancada de Granito Amarelo Ornamental em formato em U, com cuba inox Tramontina e Cooktop 5 bocas Electrolux; Banheiro com acabamento moderno, revestimento em porcelanato piso e parede, com nicho e pia de granito bege bahia e box de Blindex; Porta principal em Esquadria de Alumínio Linha Suprema; Porta do terraço Pivotante de Madeira feita em marchetaria; Portas internas em madeira envernizadas; Portão Social em Alumínio; Portão de Garagem em Alumínio e automático; Calhas de Alumínio em todo telhado: Esquadria de Vidro temperado verde; Terreno murado com altura de 2,60 metros; Torneiras da cozinha, banheiro e área de serviço já instaladas; Iluminação interna e externa de led toda instalada; Chuveiro elétrico de parede Acqua Ultra Duo 220V; Instalação Elétrica bifásica 110 e 220V; Instalação da Rede de Água. Valor do IPTU 2024 R$ 489,66

Características da Unidade:

• quintal
• varanda