Muitos clientes ainda hesitam no momento de fazer o financiamento de imóvel por receio de se comprometer com um investimento a longo prazo. Porém, o financiamento é uma ótima alternativa para a conquista da casa própria, até mesmo usando o programa do Governo Federal, Casa Verde Amarela.
O financiamento de imóvel é essencial para o corretor obter sucesso no resultado. Além de oferecer condições simplificadas para o pagamento, as linhas de crédito também trazem outras vantagens.
Nós, da Imóvelp vamos falar sobre elas ao longo deste conteúdo para você, corretor, que deseja saber como fidelizar clientes e ter um sucesso maior nas vendas e contar com melhores alternativas de financiamento, o que pode ser a virada de chave.
Quando bem planejado, o financiamento de imóvel é tranquilo e proporciona condições mais fáceis para o pagamento, sendo a melhor saída para quem não tem dinheiro guardado para fazer o pagamento à vista, mas mesmo assim vive o sonho de ter sua casa própria.
O programa Casa Verde e amarela é uma ótima opção para quem busca o financiamento.
E para você, que ainda tem dúvidas sobre o financiamento de imóveis e deseja saber se ele é mesmo a melhor alternativa para o seu perfil, acompanhe esse post até o final. Confira os principais tópicos que serão tratados neste conteúdo:
- O que é o Programa Casa Verde Amarela;
- Faixas do programa;
- Reaquecimento do mercado imobiliário;
- As vantagens de indicar o financiamento de imóvel.
O que é o Programa Casa Verde Amarela
O programa Casa Verde e Amarela foi implementado pelo Governo Federal a partir da necessidade da ampliação do crédito imobiliário.
Através da diminuição de taxas de juros e redução fidunciárias, o programa concedeu mais de 350 mil imóveis adicionais ao Casa Verde e Amarelas.
O programa é subsidiado pelo FGTS (Fundo de Garantia de Tempo de Serviço) e tem como agente financeiro a Caixa Econômica Federal. Seu foco mais amplo é em famílias de áreas rurais com renda de até 7 mil reais mensais.
A ampliação do programa dá, antes de mais nada, mais oportunidades ao corretor que trabalha com o programa.
Faixas do programa para financiamento de imóvel
Para você que busca ficar por dentro de quem pode se beneficiar com o programa, é importante conhecer as faixas de renda que podem ser trabalhadas e foram alteradas nesta última ampliação. Além disso, de beneficiar famílias de baixa renda, como já acontecia antes, o programa ganhou abrangência para as seguintes situações:
- Primeiro grupo: Famílias chefiadas por mulheres;
- Segundo Grupo: Famílias chefiadas por idosos;
- Terceiro Grupo: Famílias chefiadas por pessoas portadoras de necessidades especiais (PNE).
O foco é abranger famílias em estado de vulnerabilidade social, para ajudá-las a ter sua moradia. Além disso, os grupos se dividem da seguinte maneira:
- Primeiro Grupo: renda bruta familiar mensal até R$ 2.400 mil;
- Segundo Grupo: renda entre R$ 2.400,01 e R$ 4.400 mil;
- Terceiro Grupo: renda entre R$ 4.400,01 e R$ 8 mil.
Uma das principais vantagens de contar com o programa atual é a redução na taxa de juros. Além disso, a queda de até 0,5 pontos percentuais é capaz de fazer uma grande diferença na jornada rumo a casa própria, assegurando a realização de um sonho para muitos brasileiros.
Reaquecimento do mercado imobiliário
Além disso, do programa Casa Verde Amarela, existem outros panoramas que favorecem o financiamento de imóvei no ano de 2022, que apresenta uma excelente perspectiva para o mercado imobiliário.
Dessa forma, O cenário positivo, aliado à ampliação das linhas de crédito existentes, estimula as operações imobiliárias.
As vantagens de indicar o financiamento de imóvel
Antes de mais nada, quem opta por realizar o financiamento de imóveis um financiamento escolhe por um investimento próprio, podendo construir o seu patrimônio.
Ao mesmo tempo, realizar o financiamento é uma grande oportunidade para quem busca dar adeus ao aluguel. Quando você faz a locação de um imóvel, é necessário pagar por algo que não te dá nenhum retorno e que, no final das contas, não é seu.
Ao contrário de um imóvel locado, por exemplo, existe mais liberdade para personalizar o ambiente e até mesmo para realizar reparos.
Outra vantagem muito interessante oferecida por essa modalidade de compra é a chance de liquidar o seu financiamento de forma antecipada. Se suas condições financeiras estiverem boas ou melhorarem durante o pagamento das parcelas, você pode antecipar algumas prestações ou até liquidar o valor.
Além disso, para o corretor, que deseja indicar o financiamento e ter mais agilidade no momento de entender como fidelizar clientes, conhecer o clube Imóvelp é uma ótima solução. A plataforma oferece uma série de parcerias e serviços que podem facilitar e muito sua vida profissional.
Isso porque é importante levarmos em consideração que nem todas as propostas são atraentes para o comprador. Então, para solucionar a questão, o Clube Imóvelp decidiu fazer uso da tecnologia a favor da velocidade.
Desse modo, os financiamentos são realizados através de fintechs, que pesquisam diversas propostas para que você possa apresentar ao seu cliente.
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