Introdução
A captação de imóveis usados é uma etapa fundamental para corretores que querem crescer no mercado.
Porém, muitos ainda cometem erros que fazem perder tempo, dinheiro e oportunidades.
Neste artigo, vamos mostrar como identificar esses erros e como uma boa captação pode transformar seus resultados.
Erro 1 — Aceitar qualquer imóvel, sem avaliar liquidez
Nem toda captação de imóveis usados vale a pena.
Imóveis sem demanda, localização ruim ou preço fora do mercado apenas ocupam espaço na sua carteira e geram frustração.
Além disso, trabalhar com imóveis sem giro comprovado atrapalha sua produtividade.
✅ Dica: Foque na captação de imóveis usados que tenham giro comprovado e estejam bem localizados.
Erro 2 — Não validar a documentação antes de divulgar
A captação de imóveis usados deve sempre considerar a documentação.
Se você começa a divulgar imóveis sem antes verificar a parte legal, pode comprometer sua imagem com os clientes e até enfrentar problemas jurídicos.
✅ Dica: Priorize a captação de imóveis usados já verificados documentalmente, com suporte jurídico claro.
Erro 3 — Não alinhar preço e expectativas com o proprietário
Um erro clássico na captação de imóveis usados é aceitar qualquer valor pedido pelo proprietário, mesmo fora do mercado.
Quando isso acontece, o imóvel fica parado e você perde oportunidades melhores.
✅ Dica: Sempre alinhe expectativas com dados reais do mercado para garantir uma captação eficiente.
Erro 4 — Não ter controle da carteira (falta de organização)
Você sabe exatamente quantos imóveis tem hoje?
Sem organização, a captação de imóveis usados vira uma pilha de informações perdidas, e você perde o timing das melhores vendas.
✅ Dica: Use plataformas que organizem sua captação e priorizem os imóveis certos.
Como a captação de imóveis usados bem feita resolve seus problemas
Na plataforma da Imóvelp, a captação de imóveis usados é feita com inteligência:
✅ Apenas imóveis validados.
✅ Giro comprovado no mercado.
✅ Suporte técnico e jurídico.
✅ Carteira organizada para você vender mais.
Assim, você reduz esforço e transforma sua captação em vendas reais.
Quer captar imóveis usados com mais inteligência?
Você não precisa de volume sem estratégia.
Na verdade, você precisa de captação de imóveis usados qualificada, com estrutura e organização.
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