Alta Histórica Impulsiona Segmentos MAP e Programa Minha Casa, Minha Vida
O mercado imobiliário brasileiro está em plena ascensão, e os números falam por si só. Segundo o indicador ABRAINC-FIPE, as vendas de novos imóveis registraram um impressionante aumento de 40,4% no período de 12 meses encerrados em fevereiro de 2024. Esse resultado representa o melhor desempenho da série histórica iniciada em 2014, evidenciando um cenário promissor para o setor.
Segmento MAP em Destaque
Uma das grandes estrelas desse crescimento é o segmento de Médio e Alto Padrão (MAP), que continua a apresentar um desempenho sólido nas vendas. Com um aumento de 14,1% no volume de unidades comercializadas e de 21,9% no valor de vendas, o segmento MAP mostra-se robusto e em constante expansão. Além disso, o valor total lançado no período registrou um crescimento de 11,5%, sinalizando uma retomada nos lançamentos e uma confiança renovada dos investidores nesse segmento.
Programa Minha Casa, Minha Vida em Crescimento
Outro destaque é o Programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV), que apresentou um aumento expressivo tanto na quantidade de unidades vendidas (54,7%) quanto no valor total de vendas ao longo do período de análise (66,1%). Além disso, houve um significativo acréscimo de 49,2% no valor de venda dos lançamentos, indicando um aquecimento do mercado de habitação popular. Medidas recentes do governo, como o FGTS Futuro, têm contribuído para ampliar o acesso à moradia para famílias de baixa renda, impulsionando ainda mais o setor.
Redução Significativa nos Distratos
É importante destacar que a relação de distrato sobre venda no segmento de médio e alto padrão permanece em um patamar baixo de 12,4%, evidenciando a eficácia do marco legal estabelecido em 2018. Quando a Lei dos Distratos foi sancionada, essa relação era de cerca de 40%, o que demonstra o impacto positivo das medidas regulatórias na estabilidade do mercado.
Com esses números positivos e perspectivas promissoras, o mercado imobiliário brasileiro continua a se mostrar como uma opção sólida e atrativa para investidores e compradores.
Fonte: Abrainc