Casa a venda na Rua Doutor Reynaldo Machado, Rebouças, Curitiba, PR

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Descrição do imóvel:
Excelente localização em rua tranquila, próximo à região central. São ao todo 269m² de área construída dividida em 4 pavimentos - Sacada superior com vista privilegiada para o Teatro do Paiol. 1º piso: Garagem para 4 veículos, porão; 2º piso: Lavabo, Sala em "L": Sala de TV com ampla lareira + Sala de Jantar c/ balcão para a cozinha americana (com móveis planejados), Escritório com entrada privativa, com banheiro privativo (1a. suíte), lavanderia (com móveis planejados); 3º piso: 2a. e 3a. suítes com sacada, 1 quarto, amplo banheiro com banheira. 4º piso: Ático ensolarado, com cozinha e churrasqueira, banheiro/lavanderia, sacada com uma bela vista, porão (caixa d'agua, pressurizador e caixa de reaproveitamento da água pluvial). ## Imóvel novo - IPTU iniciado em 2015. ## Residência confortável, mas também com grande potencial para imóvel comercial (escritórios, clínicas, etc). #Automatizações#: 2 portões eletrônicos na entrada da garagem; Entrada social com acionamento eletrônico interno e vídeo porteiro. # Conectividade por todo o imóvel#: TV a cabo e internet em todos os cômodos. #Aquecimento #: Elétrico ou à gás em todos os chuveiros; Aquecimento à gás em todas as torneiras do imóvel. # Ar condicionado #: Em todas as suítes, infraestrutura para ar na sala e ático. # Segurança #: CFTV, Grades altas na frente do imóvel, muros altos, com cerca elétrica circundando o imóvel. Consideravelmente seguro. Alarme com monitoramento e acesso remoto. # Pisos #: laminados em madeira clara nos quartos e sala, porcelanato nos demais cômodos. # Estilo #: Ampla lareira na sala. Pé direito alto em todo o imóvel - 2,60m aproximadamente. Maior conforto acústico e térmico na alvenaria. Jardim com arbustos perfumados na frente e laterais, pequenos pomares ao fundo.

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