{"id":750,"date":"2021-05-19T18:42:54","date_gmt":"2021-05-19T18:42:54","guid":{"rendered":"https:\/\/www.imoveldoproprietario.com.br\/blog\/?p=750"},"modified":"2021-05-20T12:50:30","modified_gmt":"2021-05-20T12:50:30","slug":"o-que-e-home-equity","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.imovelp.com.br\/blog\/o-que-e-home-equity\/","title":{"rendered":"Home Equity, o que \u00e9 e como contratar?"},"content":{"rendered":"\n

Home Equity ainda n\u00e3o \u00e9 muito conhecido no Brasil, mas vem ganhando muita for\u00e7a a cada dia!
Muito utilizado no exterior, principalmente nos Estados Unidos e na Europa, o Home Equity \u00e9 uma modalidade de empr\u00e9stimo que tem como garantia da opera\u00e7\u00e3o um im\u00f3vel.
O nome original em ingl\u00eas vem sendo utilizado de forma comum no mercado brasileiro e muitos j\u00e1 est\u00e3o se familiarizando.<\/p>\n\n\n\n

E como funciona? <\/p>\n\n\n\n

Voc\u00ea, pessoa f\u00edsica ou jur\u00eddica, busca um cr\u00e9dito numa institui\u00e7\u00e3o financeira. Voc\u00ea pode usar esse empr\u00e9stimo para qualquer finalidade. Seja para abrir um novo neg\u00f3cio, para quitar uma d\u00edvida mais cara, para usar numa reforma, ou at\u00e9 para fazer uma viagem dos seus sonhos. N\u00e3o importa. Tamb\u00e9m, caso voc\u00ea j\u00e1 esteja vendendo um im\u00f3vel, vale para voc\u00ea se capitalizar imediatamente e vender seu im\u00f3vel com mais tranquilidade, sem sofrer press\u00e3o por pre\u00e7o e por uma venda r\u00e1pida sem qualidade. <\/p>\n\n\n\n

O que vale \u00e9 que se voc\u00ea tem um im\u00f3vel quitado, voc\u00ea pode deix\u00e1-lo como forma de garantia pelo empr\u00e9stimo. Essa garantia ser\u00e1 somente at\u00e9 a quita\u00e7\u00e3o desse empr\u00e9stimo. Uma vez pago, o im\u00f3vel volta para voc\u00ea novamente. <\/p>\n\n\n\n

Nesse per\u00edodo do empr\u00e9stimo a propriedade fica em nome do banco, num processo chamado aliena\u00e7\u00e3o fiduci\u00e1ria. Voc\u00ea continua usando e usufruindo do bem, mas o nome do titular \u00e9 transferido para o banco.<\/p>\n\n\n\n

Qual a vantagem?<\/p>\n\n\n\n

Para voc\u00ea que quer contratar um empr\u00e9stimo, a vantagem de usar o Home Equity \u00e9 poder pagar taxas mais baixas e prazos mais longos. Por conta da garantia do im\u00f3vel dado na opera\u00e7\u00e3o, o risco que o banco ir\u00e1 assumir ao conceder um empr\u00e9stimo ser\u00e1 menor, portanto ele cobrar\u00e1 juros mais baixos. Voc\u00ea pode tomar um empr\u00e9stimo em at\u00e9 240 meses. <\/p>\n\n\n\n

Como contratar?<\/p>\n\n\n\n

Existem hoje in\u00fameros bancos e institui\u00e7\u00f5es financeiras oferecendo esse modalidade de empr\u00e9stimo. N\u00f3s aqui do Im\u00f3veldoPropriet\u00e1rio escolhemos um parceiro, a CrediHome, que faz a conex\u00e3o com v\u00e1rios bancos e oferece numa \u00fanica consulta a melhor taxa do mercado para seu empr\u00e9stimo. https:\/\/www.imoveldoproprietario.com.br\/emprestimo-com-garantia-de-imovel<\/a><\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure><\/div>\n\n\n\n

A simula\u00e7\u00e3o \u00e9 online. O processo e a contrata\u00e7\u00e3o do empr\u00e9stimo \u00e9 digital. Facilidades que est\u00e3o na sua m\u00e3o e a apenas um clique. <\/p>\n\n\n\n

Antes de tomar um empr\u00e9stimo, vale consultar o Home Equity sem nenhum compromisso.<\/p>\n\n\n\n

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