{"id":485,"date":"2020-10-15T22:45:47","date_gmt":"2020-10-15T22:45:47","guid":{"rendered":"https:\/\/www.imoveldoproprietario.com.br\/blog\/?p=485"},"modified":"2021-04-21T17:04:35","modified_gmt":"2021-04-21T17:04:35","slug":"5-dicas-de-ouro-para-vender-seu-imovel-mais-rapido","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.imovelp.com.br\/blog\/5-dicas-de-ouro-para-vender-seu-imovel-mais-rapido\/","title":{"rendered":"5 Dicas de Ouro para Vender seu Im\u00f3vel mais R\u00e1pido"},"content":{"rendered":"\n

Se voc\u00ea deseja vender seu im\u00f3vel r\u00e1pido, veja e aplique essas dicas<\/em>    <\/strong><\/p>\n\n\n\n

1- Verifique a Documenta\u00e7\u00e3o do Im\u00f3vel <\/strong>Verifique se sua documenta\u00e7\u00e3o est\u00e1 em ordem antes de coloc\u00e1-lo \u00e0 venda. S\u00e3o muitas certid\u00f5es negativas a serem levantadas em \u00e2mbito Estadual e Federal e em alguns casos surgem apontamentos desconhecidos pelo propriet\u00e1rio at\u00e9 ent\u00e3o. N\u00e3o deixe para descobrir isso somente ap\u00f3s uma proposta.  Problemas na documenta\u00e7\u00e3o afasta o comprador e muitos casos n\u00e3o se concretizam. <\/p>\n\n\n\n

2- Prepare seu Im\u00f3vel. A primeira impress\u00e3o \u00e9 a que fica!   <\/strong>Express\u00e3o popular que tamb\u00e9m \u00e9 realidade na compra de um im\u00f3vel.  Procure fazer pequenos reparos em pintura, ilumina\u00e7\u00e3o e deixe seu im\u00f3vel o mais limpo e claro poss\u00edvel Retire excessos de decora\u00e7\u00e3o e enfeites pessoais.  Se necess\u00e1rio consulte especialistas em Home Staging, especialistas que d\u00e3o vida e charme aos im\u00f3veis.    <\/p>\n\n\n\n

3- Precifique Certo.  <\/strong>Procure corretores especialistas e pesquise corretamente antes de precificar seu im\u00f3vel. A correta an\u00e1lise e precifica\u00e7\u00e3o \u00e9 fator relevante na velocidade de venda. O tempo m\u00e9dio de venda de im\u00f3veis no Brasil ultrapassa os 365 dias.  Quem dita o pre\u00e7o \u00e9 o mercado, seja o mais realista poss\u00edvel e deixe de lado sentimentalismos e apegos.<\/p>\n\n\n\n

4- Divulgue o m\u00e1ximo poss\u00edvel. <\/strong> Nunca sabemos por onde o comprador ir\u00e1 chegar! Abra o m\u00e1ximo de possibilidades. Coloque em corretores especialistas, use a internet a seu favor, use suas redes sociais, coloque em marketplaces, portais e divulgue em massa. Organize corretamente a difus\u00e3o dos dados do seu im\u00f3vel e comunique a todos quando alterar alguma informa\u00e7\u00e3o. \u00c9 muito comum encontrarmos o mesmo im\u00f3vel sendo anunciado por diferentes corretores e imobili\u00e1rias com dados e pre\u00e7os diferentes. Isso traz desconfian\u00e7a e uma experi\u00eancia ruim para o comprador . Coloque boas fotos com a correta claridade e cuidados em demonstrar o potencial do seu im\u00f3vel. Se n\u00e3o tem, contrate fotos profissionais.  Destaque-se da concorr\u00eancia !<\/p>\n\n\n\n

5- Seja flex\u00edvel, analise propostas\u00a0<\/strong> Deixe uma pequena margem para negocia\u00e7\u00e3o e escute propostas. \u00a0Pequenos ajustes em pre\u00e7o e condi\u00e7\u00e3o podem definir a venda do seu im\u00f3vel mais r\u00e1pida\u00a0\u00a0<\/p>\n\n\n\n

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5 dicas de ouro para vender seu im\u00f3vel<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

www.imoveldoproprietario.com.br<\/a><\/p>\n\n\n\n

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