{"id":469,"date":"2020-07-31T23:52:23","date_gmt":"2020-07-31T23:52:23","guid":{"rendered":"https:\/\/www.imoveldoproprietario.com.br\/blog\/?p=469"},"modified":"2023-10-31T19:54:03","modified_gmt":"2023-10-31T22:54:03","slug":"caixa-anuncia-home-equity-emprestimo-mais-barato-com-imovel-em-garantia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.imovelp.com.br\/blog\/caixa-anuncia-home-equity-emprestimo-mais-barato-com-imovel-em-garantia\/","title":{"rendered":"Caixa anuncia Home Equity, empr\u00e9stimo mais barato com im\u00f3vel em garantia.\u00a0"},"content":{"rendered":"\n<p><em><strong>Caixa anuncia Home Equity, empr\u00e9stimo mais barato com im\u00f3vel em garantia.&nbsp;<\/strong><\/em><\/p>\n\n\n\n<p>A Caixa Econ\u00f4mica Federal anunciou ontem, 30\/07, Home Equity Caixa, nova linha de empr\u00e9stimo com im\u00f3vel em garantia. Pedro Guimar\u00e3es, CEO da Caixa, estima injetar no mercado cerca de R$ 40 bilh\u00f5es em cr\u00e9dito nessa linha. Com taxas de juros fixas a partir de 0,8% ao m\u00eas, podem ser financiados at\u00e9 60% do valor do im\u00f3vel e em at\u00e9 15 anos. O propriet\u00e1rio do im\u00f3vel tamb\u00e9m pode optar por juros nominais ainda mais baratos se optar por corre\u00e7\u00e3o pela TR ou IPCA.&nbsp; &nbsp; <\/p>\n\n\n\n<p>Se o propriet\u00e1rio optar por corre\u00e7\u00e3o com o IPCA, a taxa de juros ser\u00e1 a partir de  0,6% ao m\u00eas com garantia de at\u00e9 50%  do valor do im\u00f3vel e prazo em at\u00e9 15 anos. Na op\u00e7\u00e3o por corre\u00e7\u00e3o pela TR, a taxa de juros ser\u00e1 a partir de 0,7% ao m\u00eas com garantia de at\u00e9 60% do valor do im\u00f3vel e prazo tamb\u00e9m em at\u00e9 15 anos.<\/p>\n\n\n\n<p>Na modalidade Home Equity, o im\u00f3vel necessita estar livre de \u00f4nus, ou seja, n\u00e3o deve estar em garantia para nenhum outro banco. Ele ficar\u00e1 alienado \u00e0 institui\u00e7\u00e3o financeira durante o per\u00edodo do empr\u00e9stimo, mas o propriet\u00e1rio do im\u00f3vel continua a ter todos os direitos e usufrui dele normalmente.  Um alerta importante \u00e9 que im\u00f3veis em invent\u00e1rio nao podem ser dados em garantia.  <\/p>\n\n\n\n<p>A Caixa Economica Federal entra na briga do empr\u00e9stimo com im\u00f3vel em garantia com outros bancos e empresas especializadas de cr\u00e9dito, como It\u00e1u, Bradesco, Santander, Inter, CrediHome, Creditas, e CashMe que atuam nesse segmento e deve estimular ainda mais a concorr\u00eancia.    <\/p>\n\n\n\n<p>&nbsp;&#8221; Essa \u00e9 uma \u00f3tima not\u00edcia, comenta Renato Orfaly, CEO do site <a aria-label=\"undefined (opens in a new tab)\" href=\"https:\/\/www.imoveldoproprietario.com.br\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Im\u00f3vel do Propriet\u00e1rio<\/a>, proptech que conecta im\u00f3veis dos propriet\u00e1rios em diversos classificados e corretores e com empr\u00e9stimos <a aria-label=\"undefined (opens in a new tab)\" href=\"https:\/\/www.imoveldoproprietario.com.br\/emprestimo-com-garantia-de-imovel\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Home Equity<\/a>. Gera mais liquidez ao mercado e permite que o propriet\u00e1rio&nbsp;tenha uma antecipa\u00e7\u00e3o da venda do seu im\u00f3vel de forma imediata. Na urg\u00eancia, muitas vezes o propriet\u00e1rio acaba vendendo seu im\u00f3vel por valor abaixo de mercado e perde dinheiro.&#8221;   &nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Fonte: g1.globo.com (30\/07\/2020)&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Caixa anuncia Home Equity, empr\u00e9stimo mais barato com im\u00f3vel em garantia.&nbsp; A Caixa Econ\u00f4mica Federal anunciou ontem, 30\/07, Home Equity Caixa, nova linha de empr\u00e9stimo com im\u00f3vel em garantia. 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