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O terceiro e \u00faltimo painel do 1\u00ba F\u00f3rum de Arquitetura e Urbanismo CasaCor tratou do tema \u201cTransforma\u00e7\u00e3o Social\u201d e discutiu urbanismo, desenvolvimento integrado, mobilidade, educa\u00e7\u00e3o e impacto econ\u00f4mico e social em territ\u00f3rios vulner\u00e1veis da cidade, com foco em Parais\u00f3polis. A media\u00e7\u00e3o foi conduzida novamente por Tha\u00eds Lauton, diretora de reda\u00e7\u00e3o da revista Casa e Jardim e diretora de conte\u00fado da CasaCor, ao <\/span>lado de Darlan Firmato, diretor de <\/span>opera\u00e7\u00f5es da CasaCor, que reuniram <\/span>Pedro Fernandes, presidente da SP <\/span>Urbanismo, arquiteto e urbanista com <\/span>mestrado em Gest\u00e3o e Pol\u00edticas <\/span>P\u00fablicas, e F\u00e1bio Silva, CEO da Rede <\/span>Muda Mundo, reconhecida pela ONU como <\/span>uma das principais plataformas de <\/span>voluntariado do mundo.<\/span><\/p>\n Ao comentar o que Parais\u00f3polis ensina a respeito de planejamento urbano inclusivo, Pedro Fernandes destacou que a comunidade j\u00e1 apresenta, de forma org\u00e2nica, caracter\u00edsticas valorizadas pelo urbanismo contempor\u00e2neo. \u201cQuando olhamos para a configura\u00e7\u00e3o de cidade que Parais\u00f3polis apresenta, fica muito clara a vantagem de uma cidade compacta, com fachada ativa e ruas compartilhadas. As pessoas andam a p\u00e9 e usam transporte coletivo de m\u00e9dia capacidade. \u00c9 uma vida muito intensa, e precisamos tirar proveito disso\u201d, afirmou. Segundo ele, o desafio atual est\u00e1 em somar seguran\u00e7a, vegeta\u00e7\u00e3o, conforto t\u00e9rmico e ac\u00fastico e mais equipamentos p\u00fablicos a essas qualidades j\u00e1 existentes. O urbanista explicou ainda a origem dos recursos que viabilizam a nova fase de interven\u00e7\u00f5es na regi\u00e3o: uma altera\u00e7\u00e3o aprovada por unanimidade em 2024 na lei da Opera\u00e7\u00e3o Urbana Consorciada Faria Lima permitiu que recursos arrecadados com a venda de Certificados de Potencial Construtivo Adicional (Cepacs) na regi\u00e3o fossem destinados a Parais\u00f3polis. \u201cArrecadamos, no leil\u00e3o do ano passado, quase R$ 1,7 bilh\u00e3o, todos investidos em Parais\u00f3polis, em interven\u00e7\u00f5es conduzidas pelo prefeito. Temos perdido noites de sono, mas estamos muito entusiasmados com o projeto\u201d, disse.<\/p>\n F\u00e1bio Silva, \u00e0 frente da Rede Muda Mundo, apresentou o projeto Casa Zero, iniciativa que nasceu em Recife e agora chega a S\u00e3o Paulo, no bairro de Campos El\u00edseos. \u201cNossa atua\u00e7\u00e3o aqui em S\u00e3o Paulo tem sido no territ\u00f3rio de Campos El\u00edseos, nosso laborat\u00f3rio de desenvolvimento territorial\u201d, explicou, relembrando a origem do projeto na Rua do Bom Jesus, no centro hist\u00f3rico de Recife, onde um casar\u00e3o de seis mil metros quadrados foi transformado em espa\u00e7o de capacita\u00e7\u00e3o, cultura e empreendedorismo. Segundo ele, a Casa Zero opera sobre tr\u00eas pilares: inclus\u00e3o produtiva, economia criativa e cultura. \u201cOs cursos que acontecem na Casa Zero n\u00e3o s\u00e3o realizados pela Rede Muda Mundo, e sim pelas empresas parceiras. Nosso papel \u00e9 captar essas pessoas nas comunidades e oferecer a capacita\u00e7\u00e3o comportamental, enquanto as empresas entram com a atividade t\u00e9cnica\u201d, disse. O empreendedor detalhou que a unidade de Recife, batizada de Casa Zero 81, deve qualificar sete mil pessoas de dezoito comunidades da cidade at\u00e9 o fim deste ano, e anunciou que a vers\u00e3o paulistana, a Casa Zero 11, tem inaugura\u00e7\u00e3o prevista para novembro, na Avenida Rio Branco, em frente ao novo Pal\u00e1cio do Governo. \u201cFomos convidados pelo governador Tarc\u00edsio, pelo secret\u00e1rio Afif e pela secret\u00e1ria Andrezza de Desenvolvimento Social para construirmos, de forma colaborativa, a Casa Zero do centro hist\u00f3rico de S\u00e3o Paulo\u201d, afirmou.<\/p>\n Sobre como preservar identidades locais durante processos de requalifica\u00e7\u00e3o urbana, Pedro Fernandes destacou a import\u00e2ncia do di\u00e1logo cont\u00ednuo com moradores desde o in\u00edcio das interven\u00e7\u00f5es em Parais\u00f3polis, ainda na d\u00e9cada de 2010. \u201cA participa\u00e7\u00e3o social \u00e9 muito efetiva. \u00c9 uma constru\u00e7\u00e3o que come\u00e7a desde as primeiras obras, resultado de uma rela\u00e7\u00e3o muito s\u00f3lida\u201d, afirmou. Ele citou como refer\u00eancia o livro \u201cO Filho da Mudan\u00e7a\u201d, escrito pela lideran\u00e7a comunit\u00e1ria Gilson Rodrigues, e anunciou um dos principais equipamentos previstos no novo projeto para a regi\u00e3o: o Centro de Oportunidades, espa\u00e7o de cerca de seis mil metros quadrados junto ao C\u00f3rrego Antonico. \u201c\u00c9 uma uni\u00e3o importante entre o que antes era um s\u00edmbolo de vulnerabilidade ambiental e social, o c\u00f3rrego, que passa a se transformar tamb\u00e9m num s\u00edmbolo de recupera\u00e7\u00e3o ambiental, social e econ\u00f4mica\u201d, disse. O urbanista mencionou ainda o Ballet de Parais\u00f3polis como exemplo de iniciativa cultural local que receber\u00e1 novo espa\u00e7o constru\u00eddo com recursos da Opera\u00e7\u00e3o Urbana Faria Lima. \u201cA chave para que as pessoas permane\u00e7am \u00e9 construir um programa baseado na realidade concreta que elas mesmas espontaneamente constru\u00edram ao longo de d\u00e9cadas, e valorizar essas potencialidades\u201d, resumiu.<\/p>\n Antes de detalhar as parcerias que sustentam o projeto Casa Zero, F\u00e1bio Silva apresentou um v\u00eddeo institucional sobre a iniciativa, que descreveu o esvaziamento populacional de centros urbanos como Recife e S\u00e3o Paulo e prop\u00f4s a capacita\u00e7\u00e3o profissional como caminho de reocupa\u00e7\u00e3o desses territ\u00f3rios. Na sequ\u00eancia, o empreendedor detalhou o modelo de articula\u00e7\u00e3o entre setores que sustenta o projeto. \u201cSinceramente, n\u00e3o acredito em her\u00f3is, acredito em mesas potentes\u201d, afirmou. \u201c\u00c9 imposs\u00edvel fazer uma pol\u00edtica p\u00fablica sem a participa\u00e7\u00e3o da gest\u00e3o p\u00fablica. \u00c9 l\u00e1 onde est\u00e3o os n\u00fameros e as demandas.\u201d Segundo ele, o modelo depende da soma entre poder p\u00fablico, iniciativa privada interessada no territ\u00f3rio e, sobretudo, a popula\u00e7\u00e3o local. \u201cN\u00e3o existe comunidade pobre. Existe comunidade que n\u00e3o utiliza seu recurso, seu talento, na pr\u00f3pria comunidade. Quando Campos El\u00edseos tiver com\u00e9rcio forte, entretenimento, arte e cultura, as pessoas n\u00e3o v\u00e3o sair de l\u00e1 para consumir servi\u00e7os em outro lugar. Esse dinheiro vai ser alocado ali, e a riqueza se volta para o pr\u00f3prio territ\u00f3rio\u201d, disse.<\/p>\n Ao falar sobre a recep\u00e7\u00e3o do projeto pela comunidade de Campos El\u00edseos, F\u00e1bio descreveu um processo de aproxima\u00e7\u00e3o constru\u00eddo ao longo de mais de um ano de presen\u00e7a no territ\u00f3rio. \u201cEstamos escutando a popula\u00e7\u00e3o e construindo junto com ela o que \u00e9 a Casa Zero. \u00c9 reuni\u00e3o de condom\u00ednio toda hora, todo minuto, todo segundo. \u00c9 a troca de afetos, \u00e9 ganho de confian\u00e7a\u201d, relatou. \u201cOs grandes protagonistas s\u00e3o as pessoas do territ\u00f3rio, n\u00f3s somos mediadores. N\u00e3o estamos construindo um projeto piramidal, e sim um projeto coletivo.\u201d O empreendedor mencionou ainda o di\u00e1logo com empresas historicamente presentes na regi\u00e3o, como a seguradora Porto Seguro, para reduzir tens\u00f5es entre comunidade e setor privado.<\/p>\n Nas considera\u00e7\u00f5es finais, Pedro defendeu a necessidade de dar escala \u00e0s interven\u00e7\u00f5es bem-sucedidas. \u201cPrecisamos ter cada vez mais iniciativa. Esse di\u00e1logo do mercado imobili\u00e1rio com as pessoas que moram em Parais\u00f3polis \u00e9 resultado de uma articula\u00e7\u00e3o muito concreta, que coloca todo mundo na mesa. Agora, precisamos ter a capacidade de ampliar esse tipo de interven\u00e7\u00e3o\u201d, afirmou, defendendo o protagonismo de lideran\u00e7as sociais que surjam \u201cde baixo para cima\u201d, com apoio efetivo dos governos estadual, federal e municipal.<\/p>\n F\u00e1bio Silva encerrou o painel com um convite direto ao p\u00fablico e uma proje\u00e7\u00e3o de longo prazo para o projeto Casa Zero. \u201cA m\u00e9dio e longo prazo, queremos construir em S\u00e3o Paulo uma vitrine para uma nova matriz social brasileira\u201d, disse, lembrando sua origem em Recife, no Nordeste, regi\u00e3o historicamente marcada pela desigualdade social. \u201cVamos abrir Casas Zero at\u00e9 2035 em todas as capitais do Nordeste e do pa\u00eds. J\u00e1 temos Recife como laborat\u00f3rio, e S\u00e3o Paulo \u00e9 a vitrine\u201d, afirmou. O empreendedor tamb\u00e9m anunciou a assinatura de uma nova unidade em Jo\u00e3o Pessoa, batizada de Casa Zero 83, e refor\u00e7ou o convite para novas parcerias em torno da inaugura\u00e7\u00e3o da unidade paulistana.<\/p>\n Ao encerrar o terceiro painel e o f\u00f3rum, Tha\u00eds Lauton agradeceu a participa\u00e7\u00e3o de todos os convidados ao longo do dia e refor\u00e7ou o convite para que o p\u00fablico conhe\u00e7a mais as diferentes regi\u00f5es da cidade. \u201cVamos conhecer mais nossa cidade, explorar mais o centro e todas as regi\u00f5es perif\u00e9ricas, que tamb\u00e9m t\u00eam muito a ensinar\u201d, disse, encerrando a primeira edi\u00e7\u00e3o do F\u00f3rum de Arquitetura e Urbanismo CasaCor.<\/p>\n![\"\"](\"https:\/\/secovi.com.br\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/55444012357_3fc03ddf7b_b.jpg\")
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