Evento re\u00fane especialistas para orientar o mercado imobili\u00e1rio sobre normas, seguran\u00e7a e os impactos da mobilidade el\u00e9trica na gest\u00e3o condominial<\/em><\/p>\n O encontro aconteceu no audit\u00f3rio da Associa\u00e7\u00e3o Comercial de Sorocaba (ACSO) e reuniu profissionais do setor imobili\u00e1rio, administradores de condom\u00ednios e especialistas para discutir a crescente demanda por infraestrutura para ve\u00edculos el\u00e9tricos e seus impactos na gest\u00e3o dos empreendimentos.<\/p>\n A abertura contou com a participa\u00e7\u00e3o do diretor regional do Secovi-SP em Sorocaba, J\u00falio Casas, e da coordenadora do evento, Cleusa Bersi, diretora de Administra\u00e7\u00e3o Imobili\u00e1ria e Condom\u00ednios da entidade na regi\u00e3o.<\/p>\n Casas destacou que o tema reflete uma mudan\u00e7a estrutural na vida em condom\u00ednio. Segundo ele, a mobilidade el\u00e9trica j\u00e1 deixou de ser tend\u00eancia para se tornar realidade, exigindo adapta\u00e7\u00e3o dos empreendimentos e maior preparo dos gestores. \u201cA transi\u00e7\u00e3o energ\u00e9tica traz um novo desafio para os condom\u00ednios. A demanda por carregadores vai crescer e isso inevitavelmente impacta a conviv\u00eancia, a infraestrutura e a tomada de decis\u00e3o coletiva\u201d, afirmou, ressaltando que o papel do s\u00edndico passa a ser ainda mais estrat\u00e9gico na media\u00e7\u00e3o desses interesses.<\/p>\n A programa\u00e7\u00e3o incluiu palestras de Milton Bigucci Junior, diretor t\u00e9cnico e de energia sustent\u00e1vel da MBigucci e integrante da vice-presid\u00eancia de Tecnologia e Sustentabilidade do Secovi-SP, e do advogado Eric Keller Tavares de Camargo, representante da entidade em Campinas, que abordaram aspectos t\u00e9cnicos, normativos e jur\u00eddicos sobre o tema.<\/p>\n Na abordagem t\u00e9cnica, Milton Bigucci Junior chamou a aten\u00e7\u00e3o para a evolu\u00e7\u00e3o dos estudos sobre seguran\u00e7a envolvendo ve\u00edculos el\u00e9tricos. Ele explicou que testes pr\u00e1ticos conduzidos em parceria com o Corpo de Bombeiros e com outras entidades como SindusCon-SP e ABVE\u00a0(Associa\u00e7\u00e3o Brasileira do Ve\u00edculo El\u00e9trico), demonstraram que esses ve\u00edculos n\u00e3o apresentam risco maior de inc\u00eandio em compara\u00e7\u00e3o aos modelos a combust\u00e3o.<\/p>\n \u201cForam realizados ensaios reais, com simula\u00e7\u00f5es em laborat\u00f3rio, que comprovaram que a carga de inc\u00eandio \u00e9 semelhante. N\u00e3o se trata de uma decis\u00e3o pol\u00edtica, mas de um processo t\u00e9cnico, baseado em evid\u00eancias\u201d, pontuou.<\/p>\n O especialista destacou ainda que a publica\u00e7\u00e3o da Portaria n\u00ba003\/970\/2026 do Corpo de Bombeiros, que atualiza a Instru\u00e7\u00e3o T\u00e9cnica n\u00ba 41, trouxe normas preventivas essenciais para instala\u00e7\u00e3o de carregadores nas garagens, o que traz mais previsibilidade para s\u00edndicos e administradoras. Segundo ele, a principal recomenda\u00e7\u00e3o \u00e9 a realiza\u00e7\u00e3o de estudos t\u00e9cnicos pr\u00e9vios para avaliar a capacidade el\u00e9trica dos empreendimentos e garantir que a instala\u00e7\u00e3o seja feita de forma segura e escal\u00e1vel para todos os cond\u00f4minos.\u00a0<\/b><\/p>\n J\u00e1 o advogado Eric Keller Tavares de Camargo enfatizou que o principal desafio est\u00e1 na gest\u00e3o dos conflitos e no equil\u00edbrio entre interesses individuais e coletivos.<\/p>\n De acordo com Camargo, a instala\u00e7\u00e3o de carregadores exige planejamento, aprova\u00e7\u00e3o em assembleia e respeito \u00e0s normas t\u00e9cnicas, al\u00e9m de uma atua\u00e7\u00e3o preventiva do s\u00edndico.<\/p>\n \u201cO direito individual n\u00e3o pode se sobrepor ao coletivo. \u00c9 fundamental que o condom\u00ednio se antecipe, organize regras claras e evite judicializa\u00e7\u00e3o. Resolver internamente \u00e9 sempre o melhor caminho\u201d, afirmou, destacando ainda que a responsabilidade civil e criminal da gest\u00e3o condominial aumenta diante dessas novas demandas.<\/p>\n A iniciativa integra a agenda de eventos do Secovi-SP no interior paulista, que busca levar conte\u00fado pr\u00e1tico e atualizado aos profissionais do mercado imobili\u00e1rio, diante das transforma\u00e7\u00f5es trazidas por novas tecnologias e exig\u00eancias regulat\u00f3rias.<\/p>\n<\/p><\/div>\n![\"\"](\"https:\/\/secovi.com.br\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/WhatsApp-Image-2026-04-06-at-16.50.47.jpeg\")
A regional de Sorocaba do Secovi-SP realizou, na manh\u00e3 da \u00faltima ter\u00e7a-feira (25), mais um evento do ciclo de palestras voltado \u00e0 gest\u00e3o condominial, com foco na instala\u00e7\u00e3o de carregadores de ve\u00edculos el\u00e9tricos em condom\u00ednios e nas exig\u00eancias da Portaria n\u00ba 003\/970\/2026 do Corpo de Bombeiros, que atualiza a Instru\u00e7\u00e3o T\u00e9cnica n\u00ba 41, trazendo normas preventivas para a instala\u00e7\u00e3o desses equipamentos em garagens.<\/p>\n