![\"\"](\"https:\/\/secovi.com.br\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/WhatsApp-Image-2025-11-11-at-07.49.48-450x600.jpeg\")
O Secovi-SP promoveu, no dia 10\/11, o Encontro Secovi-SP do Mercado Imobili\u00e1rio da Baixada Santista, reunindo representantes do setor, empres\u00e1rios, autoridades e profissionais do mercado na sede da AEAS \u2013 Associa\u00e7\u00e3o de Engenheiros e Arquitetos de Santos.<\/p>\n
Com o tema \u201cSmart Leads, Smart Sales: O Imobili\u00e1rio na Era da Intelig\u00eancia Artificial\u201d, o evento destacou as transforma\u00e7\u00f5es digitais que v\u00eam impactando as estrat\u00e9gias de vendas, relacionamento e gest\u00e3o das empresas do setor.<\/p>\n
A abertura contou com a presen\u00e7a do vice-presidente do Interior do Secovi-SP, Frederico Marcondes Cesar, e do diretor regional do Secovi-SP na Baixada Santista, Carlos Meschini, que ressaltaram a import\u00e2ncia do di\u00e1logo regional e do fortalecimento da representatividade institucional na regi\u00e3o.<\/p>\n
Em sua fala, Carlos Meschini enfatizou que o Secovi-SP tem atuado de forma cada vez mais pr\u00f3xima dos associados, do poder p\u00fablico e das demais entidades do setor, contribuindo para o desenvolvimento sustent\u00e1vel do mercado imobili\u00e1rio local. J\u00e1 Frederico Marcondes Cesar destacou o papel da entidade na dissemina\u00e7\u00e3o de conhecimento e boas pr\u00e1ticas que auxiliam os empres\u00e1rios a enfrentar novos desafios.<\/p>\n
\u201cA pesquisa apresenta um norte ao empres\u00e1rio, com uma fotografia da realidade do mercado atual. Quanto \u00e0 intelig\u00eancia artificial, precisamos ter em mente que n\u00e3o temos que mudar, mas, certamente, teremos de concorrer com quem muda e se atualiza\u201d, afirmou Frederico.<\/p>\n
A programa\u00e7\u00e3o t\u00e9cnica foi aberta por Marcelo Lu\u00eds Gon\u00e7alves, s\u00f3cio-consultor da Brain Intelig\u00eancia Estrat\u00e9gica, que apresentou a Pesquisa Secovi-SP do Mercado Imobili\u00e1rio da Baixada Santista, com dados atualizados sobre lan\u00e7amentos, vendas e o comportamento do consumidor na regi\u00e3o.<\/p>\n
Marcelo destacou a import\u00e2ncia do programa Minha Casa, Minha Vida para o mercado imobili\u00e1rio nacional e apontou a baixa participa\u00e7\u00e3o desse segmento na Baixada Santista, ressaltando ainda a relev\u00e2ncia da Faixa 4, que \u201cretira a classe m\u00e9dia do limbo do financiamento imobili\u00e1rio\u201d.<\/p>\n
O consultor observou tamb\u00e9m que, no terceiro trimestre de 2025, a regi\u00e3o registrou redu\u00e7\u00e3o no n\u00famero de lan\u00e7amentos, mas crescimento nas vendas, o que contribuiu para o consumo do estoque de unidades dispon\u00edveis. A valoriza\u00e7\u00e3o m\u00e9dia do metro quadrado na regi\u00e3o chegou a 12%, nos \u00faltimos 12 meses.<\/p>\n
Na sequ\u00eancia, Diego Bonastre, gestor de Relacionamentos Estrat\u00e9gicos da La\u00eds, apresentou a palestra \u201cImobili\u00e1ria 3.0: A Era da Intelig\u00eancia Artificial e Gest\u00e3o de Dados\u201d, demonstrando como o uso de tecnologias inteligentes pode transformar o desempenho comercial das imobili\u00e1rias e potencializar a tomada de decis\u00e3o.<\/p>\n
\u201cA intelig\u00eancia artificial \u00e9 hoje uma aliada estrat\u00e9gica das empresas. Ela permite capturar e estruturar dados do cliente desde o primeiro contato, fornecendo diagn\u00f3sticos precisos sobre o que ele deseja e ajudando a transformar informa\u00e7\u00f5es em oportunidades reais de neg\u00f3cio. Ainda estamos muito longe de alcan\u00e7ar todo o potencial que essa tecnologia oferece\u201d, comentou Bonastre.<\/p>\n
O especialista tamb\u00e9m destacou que o uso da IA conversacional no pr\u00e9-atendimento tem ampliado o alcance das imobili\u00e1rias e elevado o padr\u00e3o de experi\u00eancia dos clientes.<\/p>\n
\u201cA tecnologia permite atender 100% dos leads de forma humanizada e cont\u00ednua, 24 horas por dia. Isso d\u00e1 ao corretor e ao gestor uma base s\u00f3lida para agir com efici\u00eancia e personaliza\u00e7\u00e3o\u201d, completou.<\/p>\n
O encontro contou com apoio institucional da ASSECOB \u2013 Associa\u00e7\u00e3o dos Empres\u00e1rios da Constru\u00e7\u00e3o Civil da Baixada Santista, da AEAS \u2013 Associa\u00e7\u00e3o de Engenheiros e Arquitetos de Santos, e patroc\u00ednio das empresas Maneco Im\u00f3veis, Manager Gest\u00e3o Condominial, GM Financiamento Imobili\u00e1rio, Grupo Patrol e Emiliano de Almeida Advogados Associados.<\/p>\n
\u00a0<\/p>\n<\/p><\/div>\n