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<\/span><\/span><\/span>A Baixada Santista est\u00e1 vivenciando um per\u00edodo de forte aquecimento em seu mercado imobili\u00e1rio, com uma valoriza\u00e7\u00e3o expressiva de im\u00f3veis em cidades como Santos, Praia Grande e Guaruj\u00e1. A an\u00e1lise foi feita pelo diretor regional do Secovi-SP na Baixada Santista, Carlos Meschini, durante participa\u00e7\u00e3o no Jornal da MIX FM Santos na \u00faltima quarta-feira, 27\/8.<\/p>\n\u00a0<\/p>\n
Segundo Meschini, o principal motor desse crescimento \u00e9 a busca por mais qualidade de vida, que tem atra\u00eddo um n\u00famero crescente de moradores da capital paulista para o litoral. Este movimento migrat\u00f3rio, combinado com a demanda local, tem resultado em uma alta sustentada nos pre\u00e7os e na velocidade das transa\u00e7\u00f5es imobili\u00e1rias.<\/p>\n
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\u201cA regi\u00e3o vive um momento de alta demanda, impulsionada pela busca por qualidade de vida e por pessoas que se mudam de S\u00e3o Paulo\u201d, afirmou Carlos Meschini durante a entrevista.<\/p>\n
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O diretor do Secovi-SP destacou que o perfil dos compradores \u00e9 diversificado, abrangendo desde fam\u00edlias que procuram uma resid\u00eancia fixa para morar no litoral at\u00e9 investidores que adquirem im\u00f3veis com foco em loca\u00e7\u00e3o, aproveitando a alta procura na regi\u00e3o.<\/p>\n
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Participando do debate, o advogado especialista em direito imobili\u00e1rio, Rafael Emiliano de Almeida, complementou a an\u00e1lise, ressaltando a import\u00e2ncia da seguran\u00e7a jur\u00eddica em um mercado t\u00e3o aquecido. Ele alertou para os riscos de fraudes e a necessidade de uma an\u00e1lise criteriosa da documenta\u00e7\u00e3o antes de fechar qualquer neg\u00f3cio.<\/p>\n
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\u201c\u00c9 fundamental ressaltar a import\u00e2ncia da dilig\u00eancia jur\u00eddica nas transa\u00e7\u00f5es para evitar fraudes\u201d, pontuou o advogado, que recomenda a contrata\u00e7\u00e3o de um profissional especializado para garantir a lisura do processo.<\/p>\n
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Ambos os especialistas concordaram que os futuros projetos de infraestrutura, com destaque para o t\u00fanel que ligar\u00e1 Santos a Guaruj\u00e1, dever\u00e3o impulsionar ainda mais o mercado. A expectativa \u00e9 que a melhoria na mobilidade urbana n\u00e3o apenas facilite o dia a dia dos moradores, mas tamb\u00e9m atraia novos investimentos e solidifique a tend\u00eancia de desenvolvimento e verticaliza\u00e7\u00e3o em novas \u00e1reas residenciais da Baixada Santista. A perspectiva para o futuro, segundo eles, \u00e9 de cont\u00ednuo otimismo e crescimento para o setor.<\/p>\n
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