![\"Com](\"https:\/\/www.estadao.com.br\/resizer\/v2\/Y6XKYBTXVVCXDG7ZOAC27FIH4E.jpg?quality=80&auth=b2a5ae872c8a19c59f538c1e2f5145ca30696bf2c1d4a1b77c6b2f25f4bcb567&width=380\")
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Cyrela lidera e amplia seu dom\u00ednio no mercado de luxo<\/h3>\n
Em 2025, a Cyrela assumiu o topo do ranking do Top Imobili\u00e1rio, superando a tradicional campe\u00e3 Lopes. A incorporadora teve crescimento expressivo nos lan\u00e7amentos: R$ 6,6 bilh\u00f5es em VGL em S\u00e3o Paulo, divididos entre os segmentos alto padr\u00e3o (R$ 3,4 bilh\u00f5es), m\u00e9dio (R$ 1,5 bilh\u00e3o) e baixa renda (R$ 1,7 bilh\u00e3o), segundo dados da Embraesp.<\/p>\n
O destaque do portf\u00f3lio \u00e9 o Epic by Pininfarina, lan\u00e7ado em junho de 2025. Fruto da s\u00e9tima parceria com o est\u00fadio de design italiano famoso pelos carros da Ferrari, o Epic \u00e9 o edif\u00edcio residencial mais alto da cidade, com 210 metros de altura. Os apartamentos t\u00eam entre 339 m\u00b2 e 379 m\u00b2, e a cobertura impressiona com 570 m\u00b2. Os pre\u00e7os partem de R$ 11 milh\u00f5es e chegam a R$ 20 milh\u00f5es, com valor de lan\u00e7amento na casa dos R$ 40 mil\/m\u00b2.<\/p>\n
A obra eleva o conceito de luxo, com design marcante e localiza\u00e7\u00e3o estrat\u00e9gica na Avenida Rebou\u00e7as, em Pinheiros. O projeto ainda conta com piscina no 51.\u00ba andar, lazer completo no 8.\u00ba andar e arquitetura internacional de impacto, segundo Orlando Pereira, diretor comercial da Cyrela.<\/p>\n
O sucesso da linha Pininfarina come\u00e7ou com o Heritage, lan\u00e7ado em 2017, e consolidou uma f\u00f3rmula de sucesso entre design autoral, sofistica\u00e7\u00e3o e valoriza\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
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Lopes investe em im\u00f3veis de alto padr\u00e3o com a plataforma LPS<\/h3>\n
A Lopes, vice no ranking de vendas, tem apostado na LPS \u2013 Luxury Properties Selection, plataforma lan\u00e7ada em 2024 para fortalecer sua atua\u00e7\u00e3o no segmento de alt\u00edssimo padr\u00e3o.<\/p>\n
Entre os destaques est\u00e3o dois empreendimentos em Pinheiros, Zona Oeste de S\u00e3o Paulo:<\/p>\n
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- Primo Pinheiros<\/strong>, com unidades de at\u00e9 535 m\u00b2 e pre\u00e7os de at\u00e9 R$ 13 milh\u00f5es. O projeto oferece spa, academia e \u00e1reas de bem-estar inspiradas em hot\u00e9is de luxo.<\/li>\n
- Visar Jardim Europa<\/strong>, com apartamentos de 245 m\u00b2 e uma vista privilegiada para o Jardim Europa. O projeto est\u00e1 avaliado em torno de R$ 7 milh\u00f5es.<\/li>\n<\/ul>\n
Cyro Naufel, diretor de RI da Lopes, afirma que a meta da empresa \u00e9 ter at\u00e9 10% do VGV da companhia no Brasil \u2014 que foi de R$ 13,7 bilh\u00f5es em 2024 \u2014 ligado ao selo LPS.<\/p>\n
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\n<\/div>\nA for\u00e7a do MCMV e o surgimento da Faixa 4<\/h3>\n
Apesar do foco no alto padr\u00e3o, tanto Cyrela quanto Lopes veem oportunidades promissoras no programa Minha Casa, Minha Vida, especialmente ap\u00f3s a cria\u00e7\u00e3o da Faixa 4, voltada para fam\u00edlias com renda de at\u00e9 R$ 12 mil e im\u00f3veis com teto de R$ 500 mil.<\/p>\n
Essa faixa representa uma nova fronteira para construtoras que tradicionalmente atuam no m\u00e9dio e alto padr\u00e3o. Em 2024, 63% das unidades lan\u00e7adas em S\u00e3o Paulo estavam dentro do programa, o que evidencia seu peso no mercado.<\/p>\n
Cyro destaca o lan\u00e7amento do UP Move Vila S\u00f4nia<\/strong>, com 400 unidades de 24 m\u00b2 a 40 m\u00b2 e pre\u00e7os entre R$ 230 mil e R$ 400 mil, como uma clara resposta a esse novo perfil de consumidor.<\/p>\n
- Visar Jardim Europa<\/strong>, com apartamentos de 245 m\u00b2 e uma vista privilegiada para o Jardim Europa. O projeto est\u00e1 avaliado em torno de R$ 7 milh\u00f5es.<\/li>\n<\/ul>\n