{"id":2407,"date":"2025-05-08T08:50:01","date_gmt":"2025-05-08T11:50:01","guid":{"rendered":"https:\/\/www.imovelp.com.br\/blog\/?p=2407"},"modified":"2025-05-08T08:50:01","modified_gmt":"2025-05-08T11:50:01","slug":"novo-autodromo-rio-coberturas-luxo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.imovelp.com.br\/blog\/novo-autodromo-rio-coberturas-luxo\/","title":{"rendered":"Novo Aut\u00f3dromo no Rio Abre Espa\u00e7o para Coberturas de Luxo de R$ 80 Milh\u00f5es"},"content":{"rendered":"

O mercado imobili\u00e1rio do Rio de Janeiro est\u00e1 ganhando um novo f\u00f4lego com a chegada do novo aut\u00f3dromo internacional em Guaratiba.
Por meio de um acordo entre a prefeitura e investidores, surgem oportunidades in\u00e9ditas para constru\u00e7\u00f5es de alto padr\u00e3o, incluindo coberturas luxuosas avaliadas em at\u00e9 R$ 80 milh\u00f5es.<\/p>\n

\"Origem
Origem Incorporadora est\u00e1 lan\u00e7ando um empreendimento residencial de alto padr\u00e3o na Barra da Tijuca, em frente \u00e0 praia, no Posto 6 (Ricardo Azoury\/Pulsar Imagens\/Exame)<\/figcaption><\/figure>\n
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Como o novo aut\u00f3dromo est\u00e1 transformando a orla do Rio<\/strong><\/h3>\n

O projeto funciona atrav\u00e9s da venda de cotas para constru\u00e7\u00e3o, usando o mecanismo da Opera\u00e7\u00e3o Urbana Consorciada (OUC)<\/strong> e da Transfer\u00eancia do Direito de Construir (TDC)<\/strong>, tamb\u00e9m conhecido como b\u00f4nus urban\u00edstico.
Isso permite que o potencial construtivo do terreno do aut\u00f3dromo seja transferido para bairros nobres, como Barra da Tijuca, viabilizando novos empreendimentos.<\/p>\n

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Lei municipal viabiliza projetos de luxo<\/strong><\/h3>\n

Sancionada pelo prefeito Eduardo Paes, a lei permite que parte do terreno do aut\u00f3dromo, que n\u00e3o ser\u00e1 utilizado para pista e instala\u00e7\u00f5es, gere potencial construtivo para outras \u00e1reas da cidade.
Os bairros da zona norte e da Barra ser\u00e3o os principais beneficiados, permitindo constru\u00e7\u00f5es acima do gabarito em troca de investimentos no aut\u00f3dromo e melhorias urban\u00edsticas.<\/p>\n

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Origem Incorporadora lan\u00e7a projeto com cobertura de R$ 80 milh\u00f5es<\/strong><\/h3>\n

Entre os primeiros investidores est\u00e1 a Origem Incorporadora, que lan\u00e7ou um empreendimento de luxo no Posto 6 da Barra da Tijuca.
O projeto \u2014 chamado Atto<\/strong> \u2014 contar\u00e1 com 20 unidades de alto padr\u00e3o, variando de 450 a 1.100 metros quadrados, personaliz\u00e1veis, com su\u00edtes master de at\u00e9 50 metros quadrados.
O destaque fica para a cobertura, com valor estimado de venda de R$ 80 milh\u00f5es<\/strong>.<\/p>\n

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O impacto do novo aut\u00f3dromo no mercado imobili\u00e1rio carioca<\/strong><\/h3>\n

Al\u00e9m de viabilizar um espa\u00e7o moderno para competi\u00e7\u00f5es internacionais, motocross e kart, o aut\u00f3dromo de Guaratiba expande o desenvolvimento urbano para a zona oeste.
Com 500 hectares, o terreno impulsiona a cria\u00e7\u00e3o de novas vias, moderniza\u00e7\u00e3o de transporte e crescimento imobili\u00e1rio de alto valor.<\/p>\n

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Um novo cap\u00edtulo para o Rio de Janeiro<\/strong><\/h3>\n

O aut\u00f3dromo e os empreendimentos associados marcam uma nova fase para o Rio, combinando esportes de alto n\u00edvel, urbanismo e luxo.
A cidade n\u00e3o apenas ganha um circuito moderno, mas tamb\u00e9m atrai investimentos que movimentam os setores imobili\u00e1rio, tur\u00edstico e econ\u00f4mico.<\/p>\n

Fonte: Exame<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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