{"id":2343,"date":"2024-12-12T21:33:57","date_gmt":"2024-12-13T00:33:57","guid":{"rendered":"https:\/\/www.imovelp.com.br\/blog\/?p=2343"},"modified":"2024-12-12T21:45:15","modified_gmt":"2024-12-13T00:45:15","slug":"indice-demanda-imobiliaria-cidades-potencial","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.imovelp.com.br\/blog\/indice-demanda-imobiliaria-cidades-potencial\/","title":{"rendered":"\u00cdndice Revela Cidades com Maior Potencial Imobili\u00e1rio no Brasil"},"content":{"rendered":"

S\u00e3o Paulo lidera no alto padr\u00e3o, enquanto Curitiba e Goi\u00e2nia se destacam nos segmentos econ\u00f4mico e m\u00e9dio. O ranking avalia 61 munic\u00edpios brasileiros com base no novo \u00cdndice de Demanda Imobili\u00e1ria (IDI).<\/strong><\/h4>\n
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Na cidade de S\u00e3o Paulo, h\u00e1 alta demanda para os padr\u00f5es econ\u00f4mico, m\u00e9dio e alto (Leandro Fonseca\/Exame)<\/figcaption><\/figure>\n

O Novo \u00cdndice do Mercado Imobili\u00e1rio<\/strong><\/h4>\n

A C\u00e2mara Brasileira da Ind\u00fastria da Constru\u00e7\u00e3o (CBIC) apresentou nesta quarta-feira (11) o \u00cdndice de Demanda Imobili\u00e1ria (IDI), uma ferramenta in\u00e9dita para mapear as cidades com maior atratividade para investimentos no setor imobili\u00e1rio no Brasil. O \u00edndice foi desenvolvido em parceria com o Ecossistema Sienge, CV CRM e Grupo Prospecta, analisando dados de 61 munic\u00edpios brasileiros.<\/p>\n

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Cidades com Maior Potencial Imobili\u00e1rio no Brasil<\/strong><\/h3>\n

S\u00e3o Paulo: O Maior Destaque do \u00cdndice<\/strong><\/h4>\n

S\u00e3o Paulo lidera no segmento de alto padr\u00e3o, com uma nota de 0,859. A cidade tamb\u00e9m figura entre os principais mercados para os padr\u00f5es econ\u00f4mico e m\u00e9dio, refor\u00e7ando sua import\u00e2ncia estrat\u00e9gica no mercado imobili\u00e1rio nacional. O d\u00e9ficit habitacional da capital, estimado em 400 mil moradias, impulsiona a demanda por empreendimentos diversificados.<\/p>\n

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Ranking das Cidades Mais Atrativas por Segmento<\/strong><\/h3>\n

Padr\u00e3o Econ\u00f4mico (Renda Familiar de R$ 2 mil a R$ 12 mil)<\/strong><\/h4>\n
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  1. Curitiba (PR) \u2013 Nota 0,883<\/li>\n
  2. Fortaleza (CE) \u2013 Nota 0,858<\/li>\n
  3. S\u00e3o Paulo (SP) \u2013 Nota 0,787<\/li>\n
  4. Goi\u00e2nia (GO) \u2013 Nota 0,744<\/li>\n
  5. Aracaju (SE) \u2013 Nota 0,732<\/li>\n<\/ol>\n

    Essas cidades se destacam por atender fam\u00edlias com menor poder aquisitivo, onde a oferta de habita\u00e7\u00e3o \u00e9 essencial para reduzir o d\u00e9ficit habitacional.<\/p>\n

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    Padr\u00e3o M\u00e9dio (Renda Familiar de R$ 12 mil a R$ 24 mil)<\/strong><\/h4>\n
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    1. Goi\u00e2nia (GO) \u2013 Nota 0,794<\/li>\n
    2. S\u00e3o Paulo (SP) \u2013 Nota 0,790<\/li>\n
    3. Bras\u00edlia (DF) \u2013 Nota 0,713<\/li>\n
    4. Florian\u00f3polis (SC) \u2013 Nota 0,657<\/li>\n
    5. Curitiba (PR) \u2013 Nota 0,656<\/li>\n<\/ol>\n

      A busca por im\u00f3veis desse segmento reflete o equil\u00edbrio entre qualidade e custo-benef\u00edcio, especialmente em cidades com economias din\u00e2micas.<\/p>\n

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      Padr\u00e3o Alto (Renda Familiar Superior a R$ 24 mil)<\/strong><\/h4>\n
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      1. S\u00e3o Paulo (SP) \u2013 Nota 0,859<\/li>\n
      2. Goi\u00e2nia (GO) \u2013 Nota 0,807<\/li>\n
      3. Florian\u00f3polis (SC) \u2013 Nota 0,748<\/li>\n
      4. Bras\u00edlia (DF) \u2013 Nota 0,726<\/li>\n
      5. Belo Horizonte (MG) \u2013 Nota 0,713<\/li>\n<\/ol>\n

        Este segmento atrai fam\u00edlias que priorizam im\u00f3veis de luxo, localiza\u00e7\u00e3o privilegiada e acabamento diferenciado.<\/p>\n

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        Como o IDI Foi Desenvolvido?<\/strong><\/h3>\n

        Metodologia do \u00cdndice<\/strong><\/h4>\n

        O IDI \u00e9 baseado em seis indicadores principais, que abrangem dados econ\u00f4micos, demogr\u00e1ficos e de mercado. Entre eles:<\/p>\n