{"id":1751,"date":"2023-09-11T12:27:34","date_gmt":"2023-09-11T15:27:34","guid":{"rendered":"https:\/\/www.imovelp.com.br\/blog\/?p=1751"},"modified":"2023-10-31T19:53:56","modified_gmt":"2023-10-31T22:53:56","slug":"novo-mcmv-imovelp-facilita-jornada-casa-propria","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.imovelp.com.br\/blog\/novo-mcmv-imovelp-facilita-jornada-casa-propria\/","title":{"rendered":"Novo Minha Casa Minha Vida muda perspectivas do mercado e anima construtoras"},"content":{"rendered":"\r\n

O mercado imobili\u00e1rio est\u00e1 vivenciando uma reviravolta empolgante gra\u00e7as \u00e0s recentes mudan\u00e7as no programa Minha Casa Minha Vida. Para incentivar aqueles que sonham em ter um lar para chamar de seu, o governo federal fez ajustes significativos. Uma parceria importante nesse cen\u00e1rio \u00e9 a Im\u00f3velp, que tem contribu\u00eddo para tornar essa jornada mais acess\u00edvel e vantajosa.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

\"\"\r\n
\"\"<\/figcaption>\r\n<\/figure>\r\n\r\n\r\n\r\n

Entenda o que mudou no programa<\/strong><\/h3>\r\n\r\n\r\n\r\n

Aumento do Subs\u00eddio<\/strong><\/h4>\r\n\r\n\r\n\r\n

Desde o in\u00edcio de julho, o MCMV elevou o subs\u00eddio para fam\u00edlias de baixa renda \u2013 com renda mensal de at\u00e9 R$ 2.640 (faixa 1) e at\u00e9 R$ 4,4 mil (faixa 2) de R$ 47 mil para at\u00e9 R$ 55 mil. Esse subs\u00eddio \u00e9 considerado um desconto que se aplica conforme a renda da fam\u00edlia e a cidade na qual o im\u00f3vel est\u00e1 localizado. A Im\u00f3velp, como uma plataforma de capta\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis para corretores, tem desempenhado um papel crucial ao conectar compradores a im\u00f3veis eleg\u00edveis para esses benef\u00edcios.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

 <\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

Teto do Valor do Im\u00f3vel<\/strong><\/h4>\r\n\r\n\r\n\r\n

Segundo Rafael Bellei, gerente Comercial da Prestes Construtora, parceira da Im\u00f3velp, o novo programa elevou o teto geral na faixa 1 para R$ 350 mil. J\u00e1 na faixa 2, o teto \u00e9 de R$ 264 mil para os munic\u00edpios com popula\u00e7\u00e3o de 750 mil habitantes ou mais. Para cidades com popula\u00e7\u00e3o entre 300 mil e 750 mil habitantes, o valor chegou a R$ 250 mil. Em munic\u00edpios que t\u00eam popula\u00e7\u00e3o entre 100 mil e 300 mil habitantes, o teto chegou aos R$ 230 mil; e em cidades com menos de 100 mil habitantes, o valor \u00e9 de R$ 200 mil.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

 <\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

Novo programa facilita acesso a quem sonha com um im\u00f3vel<\/strong><\/h4>\r\n\r\n\r\n\r\n

As mudan\u00e7as no MCMV trouxeram um novo f\u00f4lego \u00e0s construtoras, e a Im\u00f3velp tem desempenhado um papel importante ao aproximar corretores e compradores dessas oportunidades. O aumento do limite e a an\u00e1lise revisada nas taxas de juros tornaram mais acess\u00edvel a compra da casa pr\u00f3pria. Bellei ressalta que essa combina\u00e7\u00e3o de fatores favor\u00e1veis, com taxas de juros atrativas e maior subs\u00eddio, est\u00e1 tornando o sonho da casa pr\u00f3pria uma realidade para muitas pessoas.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

 <\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

Entenda as regras do novo MCMV<\/strong><\/h3>\r\n\r\n\r\n\r\n

Atualiza\u00e7\u00e3o das Faixas de Renda<\/strong><\/h4>\r\n\r\n\r\n\r\n
    \r\n
  • Faixa 1: Fam\u00edlias com renda at\u00e9 R$ 2.640,00 mensais.<\/li>\r\n
  • Faixa 2: Pessoas com renda de R$ 2.640,01 a R$ 4.400 mensais.<\/li>\r\n
  • Faixa 3: Fam\u00edlias com renda mensal que varia de R$ 4.400,01 a R$ 8.000,00.<\/li>\r\n<\/ul>\r\n\r\n\r\n\r\n

    Aumento do Subs\u00eddio<\/strong><\/h4>\r\n\r\n\r\n\r\n

    Outra mudan\u00e7a importante est\u00e1 no aumento do subs\u00eddio, onde parte do valor do im\u00f3vel \u00e9 custeado pelo governo, e \u00e9 usado para abater o valor do im\u00f3vel adquirido. Esse subs\u00eddio passou de R$ 47,5 mil para at\u00e9 R$ 55 mil, para as fam\u00edlias nas faixas 1 e 2.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

     <\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

    Valor do Im\u00f3vel<\/strong><\/h4>\r\n\r\n\r\n\r\n

    O aumento do valor m\u00e1ximo do im\u00f3vel para a faixa 3 tamb\u00e9m subiu e passou para R$ 350 mil, em todo o pa\u00eds. O teto dos im\u00f3veis para as faixas 1 e 2, por sua vez, ficou entre R$ 190 mil e R$ 264 mil \u2014 de acordo com a cidade de localiza\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

     <\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

    Taxa de Juros<\/strong><\/h4>\r\n\r\n\r\n\r\n

    Al\u00e9m dessas mudan\u00e7as, a popula\u00e7\u00e3o do Sudeste, com renda at\u00e9 R$ 2 mil, ainda conta com a redu\u00e7\u00e3o da taxa de juros de 4,5% para 4,25% ao ano.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

     <\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

    Condi\u00e7\u00f5es para ades\u00e3o ao programa<\/strong><\/h3>\r\n\r\n\r\n\r\n

    A Im\u00f3velp desempenha um papel fundamental ao auxiliar interessados em adquirir um im\u00f3vel e que fazem parte das faixas 2 e 3. Ao conectar compradores e corretores, a plataforma permite que voc\u00ea encontre o im\u00f3vel perfeito de acordo com sua renda e necessidades. \u00c9 importante observar algumas condi\u00e7\u00f5es:<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

      \r\n
    • Ter renda dentro do limite do programa.<\/li>\r\n
    • N\u00e3o ter outro im\u00f3vel com contrato de financiamento imobili\u00e1rio vigente.<\/li>\r\n
    • Ser propriet\u00e1rio, promitente comprador ou titular de direito de aquisi\u00e7\u00e3o, de arrendamento, de usufruto ou de uso de im\u00f3vel residencial, regular, em qualquer parte do Pa\u00eds.<\/li>\r\n<\/ul>\r\n\r\n\r\n\r\n

      Perguntas Frequentes (FAQs)<\/strong><\/h3>\r\n\r\n\r\n\r\n

      1. Como a Im\u00f3velp est\u00e1 envolvida no novo Minha Casa Minha Vida?<\/strong><\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

        \r\n
      • A Im\u00f3velp atua como uma plataforma de capta\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis para corretores, conectando compradores e corretores a oportunidades eleg\u00edveis para os benef\u00edcios do programa.<\/li>\r\n<\/ul>\r\n\r\n\r\n\r\n

        2. Como posso usar a Im\u00f3velp para encontrar im\u00f3veis no \u00e2mbito do MCMV?<\/strong><\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

          \r\n
        • Basta acessar a plataforma Im\u00f3velp e procurar por im\u00f3veis que se encaixem nos crit\u00e9rios do programa, como faixa de renda e localiza\u00e7\u00e3o.<\/li>\r\n<\/ul>\r\n\r\n\r\n\r\n

          3. Quais s\u00e3o os principais benef\u00edcios de utilizar a Im\u00f3velp no contexto do Minha Casa Minha Vida?<\/strong><\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

            \r\n
          • A Im\u00f3velp simplifica o processo de busca por im\u00f3veis eleg\u00edveis para o programa, conectando compradores a corretores experientes e oportunidades que se encaixam nas faixas de renda e valores definidos pelo MCMV<\/li>\r\n<\/ul>\r\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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