{"id":1512,"date":"2023-03-03T14:47:28","date_gmt":"2023-03-03T14:47:28","guid":{"rendered":"https:\/\/www.imovelp.com.br\/blog\/?p=1512"},"modified":"2023-03-09T17:59:47","modified_gmt":"2023-03-09T17:59:47","slug":"conheca-mais-sobre-a-imovelp","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.imovelp.com.br\/blog\/conheca-mais-sobre-a-imovelp\/","title":{"rendered":"Conhe\u00e7a mais sobre a Im\u00f3velp"},"content":{"rendered":"\n

Conhe\u00e7a mais sobre a hist\u00f3ria da Im\u00f3velp com quem mais sabe sobre: seus s\u00f3cios fundadores.<\/em><\/p>\n\n\n\n

A proposta de Im\u00f3velp \u00e9 diferente de tudo que o mercado j\u00e1 viu. De onde veio a ideia?\u00a0<\/strong><\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Jonas Palmeira<\/strong>: <\/strong>Tanto eu como o Renato t\u00ednhamos muita experi\u00eancia tanto na gera\u00e7\u00e3o quanto na gest\u00e3o de leads de compradores e percebemos que o foco da maior parte das empresas estava a\u00ed, notamos que ningu\u00e9m se importava de verdade com o outro lado, o contato entre o propriet\u00e1rio de im\u00f3veis com o corretor.  <\/em><\/p>\n\n\n\n

Quando sa\u00edmos da \u00faltima empresa que trabalhamos juntos resolvemos atacar exatamente essa dor, que sab\u00edamos que os corretores tinham e que ningu\u00e9m estava atacando adequadamente<\/em><\/p>\n\n\n\n

<\/p>\n\n\n\n

Renato Orfaly:<\/strong> Ela foi uma adapta\u00e7\u00e3o de uma startup que lancei anteriormente que conectava o propriet\u00e1rio ao comprador diretamente. Isso foi h\u00e1 mais de 10 anos atr\u00e1s, e na \u00e9poca comprovei na pr\u00e1tica que a maior dor do propriet\u00e1rio era a lentid\u00e3o da venda, e o maior interessado em acelerar o neg\u00f3cio era o corretor que dependia da comiss\u00e3o para seu ganho e sustento. Quando me associei \u00e0 Properati, um portal imobili\u00e1rio da Argentina que chegava ao Brasil, a startup e a ideia foram congeladas. Passados todos esses anos notei que o comprador ainda era a grande preocupa\u00e7\u00e3o e foco das empresas. Faltava esse elo de liga\u00e7\u00e3o entre os propriet\u00e1rios e os corretores.    <\/em><\/p>\n\n\n\n

Como a capta\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis \u00e9 feita? <\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Jonas Palmeira:<\/strong> N\u00f3s buscamos im\u00f3veis em 4 tipos diferentes e origens:<\/em><\/p>\n\n\n\n

  • Sites e portais imobili\u00e1rios;<\/em><\/li>
  •  Empresas e parceiros de capta\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis;<\/em><\/li>
  • Incorporadores + Loft;<\/em><\/li>
  • Cadastros diretos efetuados pelos propriet\u00e1rios.<\/em><\/li><\/ul>\n\n\n\n

    N\u00f3s temos uma s\u00e9rie de ferramentas e um time super qualificado que trabalha com o apoio de machine learning para captar im\u00f3veis nessas origens, validar e manter um contato o mais pr\u00f3ximo poss\u00edvel desses propriet\u00e1rios. Para voc\u00ea ter uma ideia, entram e saem da nossa plataforma mais de 1000 im\u00f3veis por dia, em alguns dias chegamos a captar mais de 3000 im\u00f3veis.<\/em><\/p>\n\n\n\n

    O maior trabalho n\u00e3o \u00e9 a capta\u00e7\u00e3o, e sim a valida\u00e7\u00e3o. Entramos em contato com milhares de propriet\u00e1rios todos os dias para confirmar se o im\u00f3vei \u00e9 mesmo do propriet\u00e1rio que anunciou, confirmar se ele ainda est\u00e1 dispon\u00edvel e atualizar os dados.<\/em><\/p>\n\n\n\n

    \"\"
    CTO e co-fundador da Im\u00f3velp Jonas Palmeira e o CEO e co-fundador da Im\u00f3velp Renato Orfaly<\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n\n

    A ferramenta vai al\u00e9m da capta\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis, correto? O que um futuro s\u00f3cio do Clube Im\u00f3velp pode esperar?<\/strong><\/strong><\/h3>\n\n\n\n

    Renato Orfaly :<\/strong> Al\u00e9m da capta\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis, temos:<\/em><\/p>\n\n\n\n

    Ferramentas para ajudar na distribui\u00e7\u00e3o desse im\u00f3vel, como o site do corretor, o AZIm\u00f3vel e a parceria com o Imovelweb.<\/em><\/p>\n\n\n\n

    Ferramentas de gera\u00e7\u00e3o de leads, atrav\u00e9s dos compradores que se interessam pelos im\u00f3veis anunciados (enviamos esses leads para os corretores que captaram os im\u00f3veis) e o painel de neg\u00f3cios (onde fazemos um acompanhamento dos interessados). Al\u00e9m, \u00e9 claro, dos leads gerados pelo site do corretor e os portais parceiros, como o caso do Imovelweb que j\u00e1 citei h\u00e1 pouco.<\/em><\/p>\n\n\n\n

    Indica\u00e7\u00e3o de financiamentos, onde o corretor recebe um percentual do financiamento contratado.<\/em><\/p>\n\n\n\n

    Parcerias com incorporadoras e com a Loft, onde o associado recebe at\u00e9 90% da comiss\u00e3o total que recebemos, o melhor repasse do mercado.<\/em><\/p>\n\n\n\n

    Al\u00e9m de uma s\u00e9rie de benef\u00edcios para o propriet\u00e1rio, que acabam ajudando o corretor, como fotos profissionais e an\u00e1lise pr\u00e9via documental.<\/em><\/p>\n\n\n\n

    Qual a experi\u00eancia de voc\u00eas no mercado imobili\u00e1rio?<\/strong><\/strong><\/h3>\n\n\n\n

    Jonas Palmeira:<\/strong> Eu trabalho com tecnologia para o mercado imobili\u00e1rio a mais de 20 anos, j\u00e1 passei por todos os grandes portais imobili\u00e1rios, j\u00e1 desenvolvi ERPs para imobili\u00e1rias e incorporadoras, j\u00e1 fui s\u00f3cio de uma startup que criou na \u00e9poca o principal CRM para o mercado prim\u00e1rio (e foi vendida para o Vivareal) e at\u00e9 desenvolvi sistemas para a CDHU.<\/em> <\/strong><\/p>\n\n\n\n

    <\/p>\n\n\n\n

    Renato Orfaly: <\/strong>Eu atuo no mercado imobili\u00e1rio desde 2008, quando fiz parte de uma grande imobili\u00e1ria em SP, no segmento corporativo. Foi ali que tive a oportunidade de vivenciar a dor de captar um im\u00f3vel. Depois, veio a primeira vers\u00e3o da Im\u00f3velp que durou pouco tempo e congelei quando me associei \u00e0 Properati. Nesse portal vivenciei por 7 anos a expans\u00e3o aqui no Brasil e no exterior (Chile e M\u00e9xico).<\/em><\/p>\n\n\n\n

    Como tem sido o relacionamento dos corretores com a plataforma?<\/strong><\/strong><\/h3>\n\n\n\n

    <\/p>\n\n\n\n

    Jonas Palmeira :<\/strong> Tem sido cada vez melhor! No geral os corretores s\u00e3o pessoas de relacionamento, ou seja, est\u00e3o acostumadas a ter um contato pr\u00f3ximo dos compradores e propriet\u00e1rios e, portanto, montamos um time que atuasse pr\u00f3ximo desses corretores.<\/em><\/p>\n\n\n\n

    Isso faz com que cheguem para n\u00f3s alguns depoimentos volunt\u00e1rios que realmente nos emocionam, como de um corretor que disse que agradece a Deus pela Im\u00f3velp existir, pois a empresa permitiu que a vida dele mudasse de patamar.<\/em><\/p>\n\n\n\n

    Outro ponto que percebemos que \u00e9 um diferencial nosso \u00e9 que todas as necessidades dos corretores s\u00e3o trazidas pelo time de inside sales diretamente para os founders, ou seja, semanalmente discutimos como resolver as dores desses corretores e, muitas vezes, para isso temos que entrar em contato diretamente com o corretor para entender melhor a situa\u00e7\u00e3o e eles ficam muito agradecidos por ver que nossa preocupa\u00e7\u00e3o \u00e9 real.<\/em><\/p>\n\n\n\n

    Quando eu montei a empresa com o Renato combinamos algumas coisas antes mesmo de escrever a primeira linha de c\u00f3digo ou ligar para o primeiro corretor, uma delas \u00e9 que s\u00f3 trabalhariamos com gente do bem e dariamos prefer\u00eancia para ajudar os corretores que querem trabalhar corretamente. Parece bobagem, mas sempre que precisamos tomar uma decis\u00e3o dif\u00edcil, como por exemplo decidir qual a nova funcionalidade que iremos desenvolver, ou que colaborador ir\u00e1 nos ajudar em qual \u00e1rea, voltamos para esses pontos b\u00e1sicos\u2026 e tem dado muito certo.<\/em><\/p>\n\n\n\n

    Qual a meta de Im\u00f3velp?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

    Renato Orfaly:<\/strong> Temos muitas metas, algumas s\u00e3o sigilosas, mas podemos destacar algumas aqui.<\/em><\/p>\n\n\n\n

    Queremos ser o primeiro lugar onde os propriet\u00e1rios de im\u00f3veis pensam em colocar o seu im\u00f3vel \u00e0 venda e o primeiro local onde os corretores de im\u00f3veis pensam no momento de captar im\u00f3veis (top of mind).<\/em><\/p>\n\n\n\n

    Objetivamos ter 3000 assinantes ativos at\u00e9 o final de 2024 e sermos respons\u00e1veis por 0,5% de todas as vendas de lan\u00e7amentos.<\/em><\/p>\n\n\n\n

    Para isso, j\u00e1 levantamos uma primeira rodada de investimentos em 2022, parte dela atrav\u00e9s do programa INOVA  formado pela Bossa Nova Investimentos, Raja Ventures e Sebrae S\/C (fomos uma das 8 startups selecionadas at\u00e9 a etapa final dentre mais de 1000 inscritas) e estamos abrindo uma nova rodada de investimentos para o primeiro semestre de 2023.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Conhe\u00e7a mais sobre a hist\u00f3ria da Im\u00f3velp com quem mais sabe sobre: seus s\u00f3cios fundadores. A proposta de Im\u00f3velp \u00e9 diferente de tudo que o mercado j\u00e1 viu. De onde… <\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[],"tags":[],"yoast_head":"\nConhe\u00e7a mais sobre a Im\u00f3velp - Jornal Im\u00f3velp<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.imovelp.com.br\/blog\/conheca-mais-sobre-a-imovelp\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"en_US\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Conhe\u00e7a mais sobre a Im\u00f3velp - Jornal Im\u00f3velp\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Conhe\u00e7a mais sobre a hist\u00f3ria da Im\u00f3velp com quem mais sabe sobre: seus s\u00f3cios fundadores. A proposta de Im\u00f3velp \u00e9 diferente de tudo que o mercado j\u00e1 viu. De onde…\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.imovelp.com.br\/blog\/conheca-mais-sobre-a-imovelp\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Jornal Im\u00f3velp\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2023-03-03T14:47:28+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2023-03-09T17:59:47+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.imovelp.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/WhatsApp-Image-2023-03-09-at-12.33.48-edited.jpeg\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Written by\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Est. reading time\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"6 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.imovelp.com.br\/blog\/conheca-mais-sobre-a-imovelp\/\",\"url\":\"https:\/\/www.imovelp.com.br\/blog\/conheca-mais-sobre-a-imovelp\/\",\"name\":\"Conhe\u00e7a mais sobre a Im\u00f3velp - Jornal Im\u00f3velp\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.imovelp.com.br\/blog\/#website\"},\"datePublished\":\"2023-03-03T14:47:28+00:00\",\"dateModified\":\"2023-03-09T17:59:47+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"\"},\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.imovelp.com.br\/blog\/conheca-mais-sobre-a-imovelp\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"en-US\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.imovelp.com.br\/blog\/conheca-mais-sobre-a-imovelp\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.imovelp.com.br\/blog\/conheca-mais-sobre-a-imovelp\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\/\/www.imovelp.com.br\/blog\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Conhe\u00e7a mais sobre a Im\u00f3velp\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.imovelp.com.br\/blog\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.imovelp.com.br\/blog\/\",\"name\":\"Jornal Im\u00f3velp\",\"description\":\"Portal de Not\u00edcias do Corretor de Im\u00f3veis\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.imovelp.com.br\/blog\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"en-US\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"\",\"url\":\"https:\/\/www.imovelp.com.br\/blog\/author\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Conhe\u00e7a mais sobre a Im\u00f3velp - Jornal Im\u00f3velp","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.imovelp.com.br\/blog\/conheca-mais-sobre-a-imovelp\/","og_locale":"en_US","og_type":"article","og_title":"Conhe\u00e7a mais sobre a Im\u00f3velp - Jornal Im\u00f3velp","og_description":"Conhe\u00e7a mais sobre a hist\u00f3ria da Im\u00f3velp com quem mais sabe sobre: seus s\u00f3cios fundadores. A proposta de Im\u00f3velp \u00e9 diferente de tudo que o mercado j\u00e1 viu. De onde…","og_url":"https:\/\/www.imovelp.com.br\/blog\/conheca-mais-sobre-a-imovelp\/","og_site_name":"Jornal Im\u00f3velp","article_published_time":"2023-03-03T14:47:28+00:00","article_modified_time":"2023-03-09T17:59:47+00:00","og_image":[{"url":"https:\/\/www.imovelp.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/WhatsApp-Image-2023-03-09-at-12.33.48-edited.jpeg"}],"twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Written by":"","Est. reading time":"6 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.imovelp.com.br\/blog\/conheca-mais-sobre-a-imovelp\/","url":"https:\/\/www.imovelp.com.br\/blog\/conheca-mais-sobre-a-imovelp\/","name":"Conhe\u00e7a mais sobre a Im\u00f3velp - Jornal Im\u00f3velp","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.imovelp.com.br\/blog\/#website"},"datePublished":"2023-03-03T14:47:28+00:00","dateModified":"2023-03-09T17:59:47+00:00","author":{"@id":""},"breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.imovelp.com.br\/blog\/conheca-mais-sobre-a-imovelp\/#breadcrumb"},"inLanguage":"en-US","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.imovelp.com.br\/blog\/conheca-mais-sobre-a-imovelp\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.imovelp.com.br\/blog\/conheca-mais-sobre-a-imovelp\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/www.imovelp.com.br\/blog\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Conhe\u00e7a mais sobre a Im\u00f3velp"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.imovelp.com.br\/blog\/#website","url":"https:\/\/www.imovelp.com.br\/blog\/","name":"Jornal Im\u00f3velp","description":"Portal de Not\u00edcias do Corretor de Im\u00f3veis","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.imovelp.com.br\/blog\/?s={search_term_string}"},"query-input":"required name=search_term_string"}],"inLanguage":"en-US"},{"@type":"Person","@id":"","url":"https:\/\/www.imovelp.com.br\/blog\/author\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.imovelp.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1512"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.imovelp.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.imovelp.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovelp.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/6"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovelp.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1512"}],"version-history":[{"count":6,"href":"https:\/\/www.imovelp.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1512\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1536,"href":"https:\/\/www.imovelp.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1512\/revisions\/1536"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.imovelp.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1512"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovelp.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1512"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.imovelp.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1512"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}