{"id":1500,"date":"2023-02-17T09:53:06","date_gmt":"2023-02-17T09:53:06","guid":{"rendered":"https:\/\/www.imovelp.com.br\/blog\/?p=1500"},"modified":"2023-10-26T16:06:37","modified_gmt":"2023-10-26T19:06:37","slug":"decorados-a-experiencia-epara-atrair-compradores-de-imoveis","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.imovelp.com.br\/blog\/decorados-a-experiencia-epara-atrair-compradores-de-imoveis\/","title":{"rendered":"Decorados, a experi\u00eancia para atrair compradores de im\u00f3veis"},"content":{"rendered":"\n<p><em>Incorporadoras e propriet\u00e1rios est\u00e3o investindo em estrat\u00e9gias personalizadas e inovadoras, como o Home Staging, para se destacarem no mercado imobili\u00e1rio.&nbsp;<\/em><\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p>O mercado imobili\u00e1rio no Brasil est\u00e1 em alta e a competi\u00e7\u00e3o entre incorporadoras \u00e9 intensa. De acordo com uma pesquisa realizada pela Datastore, 29% das fam\u00edlias brasileiras est\u00e3o interessadas em comprar im\u00f3veis nos pr\u00f3ximos 24 meses, sendo que 45% desses interessados desejam realizar a compra nos pr\u00f3ximos 12 meses. A Associa\u00e7\u00e3o Brasileira de Incorporadoras Imobili\u00e1rias (ABRAINC) constatou que as vendas de im\u00f3veis de m\u00e9dio e alto padr\u00e3o tiveram um crescimento de 30% de janeiro a outubro de 2022 em compara\u00e7\u00e3o ao mesmo per\u00edodo do ano anterior.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.imovelp.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/Design-sem-nome-12-1-1024x576.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-1502\"\/><\/figure>\n\n\n\n<p>Para destacarem-se no mercado, algumas incorporadoras est\u00e3o investindo em estrat\u00e9gias personalizadas e inovadoras, combinando a\u00e7\u00f5es de publicidade, parcerias com imobili\u00e1rias e ag\u00eancias de comunica\u00e7\u00e3o.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Home Staging como ferramenta de vendas<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Segundo a CEO e fundadora da <a href=\"https:\/\/stagingcasa.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Staging Casa<\/a>, escola refer\u00eancia em ensino de Home Staging no Brasil, Susana Damy, a diferencia\u00e7\u00e3o na apresenta\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis n\u00e3o se restringe apenas a empreendimentos novos. Com tantas op\u00e7\u00f5es no mercado, im\u00f3veis de terceiros tamb\u00e9m podem se destacar com abordagens diferenciadas, como open houses, fotografias profissionais e, principalmente, com um servi\u00e7o \u00e9 que crucial para a apar\u00eancia visual dos im\u00f3veis, o home staging que tem como objetivo valorizar e apresent\u00e1-los de forma atrativa e acolhedora para potenciais compradores, tornando a venda mais r\u00e1pida e eficiente. Al\u00e9m disso, o home staging tamb\u00e9m destaca o estilo de vida do futuro comprador, proporcionando uma experi\u00eancia mais real e imersiva. <\/p>\n\n\n\n<p>Home staging \u00e9 uma t\u00e9cnica que se diferencia da decora\u00e7\u00e3o, pois al\u00e9m de apresentar um ambiente agrad\u00e1vel, tem o objetivo de valorizar o im\u00f3vel e apresentar o estilo de vida que o futuro comprador poder\u00e1 ter naquele espa\u00e7o. O home staging leva em conta as caracter\u00edsticas do im\u00f3vel, sua localiza\u00e7\u00e3o, entre outros aspectos, para criar uma atmosfera acolhedora e atraente, visando aumentar as chances de venda. Ao contr\u00e1rio da decora\u00e7\u00e3o, que pode e \u00e9 voltada ao estilo de vida e ao conforto do atual propriet\u00e1rio, o home staging \u00e9 uma t\u00e9cnica voltada ao mercado imobili\u00e1rio e ao p\u00fablico-alvo que se pretende atrair.<\/p>\n\n\n\n<p>Home Staging n\u00e3o se limita somente a im\u00f3veis de terceiros e residenciais, Home Staging \u00e9 extremamente efetivo em novos empreendimentos e im\u00f3veis comerciais. <\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote\"><p><strong><em>&#8220;Home staging transforma o aspecto visual de im\u00f3veis como um truque de m\u00e1gica, mas a diferen\u00e7a \u00e9 que o retorno do investimento \u00e9 real e tang\u00edvel na forma de um pre\u00e7o de venda desejado e um tempo de venda mais curto.&#8221;<\/em><\/strong> &#8211; Susana Damy<\/p><\/blockquote>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.imovelp.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/Design-sem-nome-13-1024x576.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-1503\"\/><\/figure>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Tend\u00eancia que veio de fora e come\u00e7a a ganhar for\u00e7a no mercado brasileiro<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>A tend\u00eancia \u00e9 que as incorporadoras continuem a investir em solu\u00e7\u00f5es inovadoras e personalizadas para oferecer uma experi\u00eancia \u00fanica aos clientes, al\u00e9m de garantir a qualidade e a satisfa\u00e7\u00e3o do comprador. Em um mercado t\u00e3o competitivo, diferencia\u00e7\u00e3o e atendimento personalizado s\u00e3o fatores-chave para o sucesso e para a fideliza\u00e7\u00e3o dos clientes.<\/p>\n\n\n\n<p>&#8220;Seguimos as tend\u00eancias do setor imobili\u00e1rio e desde 2021 a Tuim oferece solu\u00e7\u00f5es em Home Staging para agilizar a venda de um im\u00f3vel. Nos EUA e Europa, esse mercado \u00e9 gigante e aqui no Brasil est\u00e1 come\u00e7ando a ganhar for\u00e7a.&#8221;, conta Pamela Paz, CEO da Tuim.&nbsp; \u201cDesde ent\u00e3o, temos reunido dados bem relevantes. Dos mais de 1.000 im\u00f3veis preparados por n\u00f3s com essa ferramenta de marketing imobili\u00e1rio, 80% foram vendidos em um per\u00edodo m\u00e9dio de at\u00e9 75 dias\u201d\u2013 continua.<br>A <a href=\"https:\/\/www.tuim.com.br\/\">Tuim <\/a>entrega a solu\u00e7\u00e3o completa tamb\u00e9m para o propriet\u00e1rio: desde a escolha do mobili\u00e1rio e itens de decora\u00e7\u00e3o at\u00e9 a parte operacional que envolve a entrega, montagem e produ\u00e7\u00e3o. \u201cOs contratos para home staging&nbsp; s\u00e3o de dois a quatro meses e come\u00e7am em R$ 1,9 mil por m\u00eas. Assim que o im\u00f3vel \u00e9 vendido, as pe\u00e7as s\u00e3o retiradas pela Tuim.&#8221; finaliza Livia Gimenes, Especialista de Neg\u00f3cios e Home Staging do grupo.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Tecnologia ainda n\u00e3o \u00e9 capaz de substituir a real experi\u00eancia humana&nbsp;<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>   <\/p>\n\n\n\n<p>De acordo com Giuliano Milano, CEO da VGV SA, \u201capesar de todas as solu\u00e7\u00f5es tecnol\u00f3gicas j\u00e1 existentes no mercado de lan\u00e7amentos imobili\u00e1rios que visam transformar a imagina\u00e7\u00e3o dos clientes em realidade, posso dizer com seguran\u00e7a que nenhuma delas substitui por completo a experi\u00eancia que \u00e9 entrar e circular em seu futuro im\u00f3vel como a experi\u00eancia proporcionada pelo decorado. Para o incorporador, pensar em um decorado vai muito al\u00e9m do aspecto visual; um decorado estrategicamente pensado explora os 5 sentidos na experi\u00eancia do potencial cliente. Desde o perfume que se sente ao entrar no ambiente at\u00e9 a textura dos m\u00f3veis, pinturas e pedras. De uma decora\u00e7\u00e3o que brilha os olhos at\u00e9 uma m\u00fasica tranquila que preenche o ambiente passando por eventos de degusta\u00e7\u00e3o e confrarias promovidas para uma experi\u00eancia mais real.\u201d&nbsp;.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.imovelp.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/Design-sem-nome-15-1024x576.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-1504\"\/><\/figure>\n\n\n\n<p>Material inspirado na mat\u00e9ria do Edvaldo Correa no portal Massa News (<a href=\"https:\/\/massanews.com\/colunistas\/edvaldo-correa\/incorporadoras-curitibanas\/\">https:\/\/massanews.com\/colunistas\/edvaldo-correa\/incorporadoras-curitibanas\/<\/a>).&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Incorporadoras e propriet\u00e1rios est\u00e3o investindo em estrat\u00e9gias personalizadas e inovadoras, como o Home Staging, para se destacarem no mercado imobili\u00e1rio.&nbsp; O mercado imobili\u00e1rio no Brasil est\u00e1 em alta e a&hellip; 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