{"id":1471,"date":"2022-12-27T18:36:03","date_gmt":"2022-12-27T18:36:03","guid":{"rendered":"https:\/\/www.imovelp.com.br\/blog\/?p=1471"},"modified":"2023-10-26T15:56:06","modified_gmt":"2023-10-26T18:56:06","slug":"dados-e-curiosidades-do-bairro-moema-sp","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.imovelp.com.br\/blog\/dados-e-curiosidades-do-bairro-moema-sp\/","title":{"rendered":"Dados e curiosidades do Bairro Moema\/SP"},"content":{"rendered":"\n
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Bairro Moema visto de cima. Fonte: reprodu\u00e7\u00e3o<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Moema \u00e9 um bairro localizado na regi\u00e3o sul da cidade de S\u00e3o Paulo, Brasil. O bairro \u00e9 conhecido por sua atmosfera tranquila e arborizada e por ter uma ampla oferta de com\u00e9rcio, servi\u00e7os e lazer. Moema tamb\u00e9m \u00e9 um dos bairros mais valorizados da cidade, com uma grande demanda por im\u00f3veis residenciais e comerciais.<\/em><\/p>\n\n\n\n

Alguns dos principais pontos tur\u00edsticos do bairro incluem o Parque do Povo, o Parque Ibirapuera e o Aeroporto de Congonhas. O bairro tamb\u00e9m possui uma ampla rede de transporte p\u00fablico, incluindo linhas de \u00f4nibus, metr\u00f4 e trens.<\/p>\n\n\n\n

Moema tem como caracter\u00edstica ser um bairro residencial, comercial e muito valorizado na cidade. De acordo com dados da Prefeitura de SP, a popula\u00e7\u00e3o de Moema \u00e9 de cerca de 83 mil habitantes, distribu\u00eddos em aproximadamente 9 quil\u00f4metros quadrados.<\/p>\n\n\n\n

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Quanto vale o m\u00b2 em Moema?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

O mercado imobili\u00e1rio \u00e9 muito valorizado, um dos mais altos em S\u00e3o Paulo, com pre\u00e7os m\u00e9dios de apartamentos em R$ 12,5 mil o m2, e R$ 17,2 mil para apartamentos novos, de acordo com o portal especializado em capta\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria Im\u00f3velp<\/p>\n\n\n\n

Moema \u00e9 um bairro bastante verde, com muitas \u00e1reas arborizadas e parques, como o Parque do Ibirapuera e o Parque das Bicicletas. Al\u00e9m disso, o bairro possui uma \u00f3tima estrutura de servi\u00e7os, com diversas op\u00e7\u00f5es de restaurantes, lojas e escolas.
O \u00edndice IDH ( \u00cdndice de Desenvolvimento Humano) de Moema \u00e9 de 0,961, muito acima do IDH nacional que \u00e9 de 0,744. Para se ter uma ideia, o IDH do bairro de Moema \u00e9 superior ao da Noruega, pa\u00eds com o IDH mais elevado do mundo, com 0,944.<\/p>\n\n\n\n

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Curiosidades do bairro Moema<\/strong><\/p>\n\n\n\n

  1. O bairro de Moema foi criado em 1922, quando foi desmembrado da Vila Mariana.<\/li>
  2. O nome “Moema” \u00e9 de origem ind\u00edgena e significa “guarani de \u00e1guas claras”.<\/li>
  3. O bairro \u00e9 conhecido por sua grande \u00e1rea verde, com diversos parques e jardins, incluindo o Parque do Povo e o Parque das Bicicletas.<\/li>
  4. O bairro \u00e9 um importante p\u00f3lo comercial e de servi\u00e7os, com muitas lojas, restaurantes e empresas.<\/li>
  5. O Aeroporto de Congonhas fica localizado no bairro de Moema, o que o torna um local com muito movimento de pessoas.<\/li>
  6. O bairro tamb\u00e9m \u00e9 conhecido por sua vida noturna animada, com muitos bares e boates.<\/li>
  7. A regi\u00e3o \u00e9 servida por uma ampla rede de transporte p\u00fablico, incluindo linhas de \u00f4nibus, metr\u00f4 e trens.<\/li><\/ol>\n\n\n\n

    Moema e seus pontos tur\u00edsticos<\/strong><\/p>\n\n\n\n

    Parque Ibirapuera, <\/strong> o mais famoso de S\u00e3o Paulo e o mais visitado da Am\u00e9rica Latina em 2017, tem aproximadamente 14 milh\u00f5es de visitas, al\u00e9m de ser um dos locais mais fotografados do mundo.<\/p>\n\n\n\n

    Inaugurado em 1954 com uma \u00e1rea de aproximadamente 1,1 milh\u00e3o de m2, ele se localiza entre as avenidas Pedro \u00c1lvares Cabral, Rep\u00fablica do L\u00edbano e IV Centen\u00e1rio.<\/p>\n\n\n\n

    Ele \u00e9 um parque tombado e patrim\u00f4nio hist\u00f3rico de S\u00e3o Paulo. Suas constru\u00e7\u00f5es hist\u00f3ricas como os pavilh\u00f5es que abrigam museus, o audit\u00f3rio, marquise entre outras foram concebidas pelo famoso arquiteto Oscar Niemeyer . <\/p>\n\n\n\n

    No parque h\u00e1 diversos atrativos para o p\u00fablico, desde passeios culturais e educativos como caminhadas monitoradas, atividades de observa\u00e7\u00e3o de p\u00e1ssaros, possuindo esculturas, museus e monumentos hist\u00f3ricos al\u00e9m dos jardins e paisagens repletas de flores e \u00e1rvores. <\/sup>H\u00e1 tamb\u00e9m aparelhos de gin\u00e1stica, quadras, playground, quiosques, ciclovia e planet\u00e1rio. <\/p>\n\n\n\n

    O parque foi privatizado em 2019 para uma concess\u00e3o de 35 anos e investimentos m\u00ednimos de R$ 167 milh\u00f5es, pelo cons\u00f3rcio Construcap sob a marca Urbia.  <\/p>\n\n\n\n

    Para os amantes da gastronomia foi inaugurado o restaurante \u201cSelvagem\u201d dentro do parque e integrado com o verde local, ambientado com um pequeno lago e deck de madeira, uma sensa\u00e7\u00e3o de vivenciar a presen\u00e7a na floresta. Voc\u00ea pode acessar pelo port\u00e3o 5, na  Av. Quarto Centen\u00e1rio.  <\/p>\n\n\n\n

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    S\u00e3o Paulo – Parque do Ibirapuera. Foto: Rafael Neddermeyer\/ Fotos P\u00fablicas<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

    Shopping Ibirapuera<\/strong>, com 163 mil m2, inaugurado em 1976 foi o segundo a ser constru\u00eddo na cidade. \u00c9 um dos centros de compra mais tradicionais da cidade. Seus diferenciais entre outros da cidade \u00e9 que a administra\u00e7\u00e3o do shopping \u00e9 feita pelos pr\u00f3prios lojistas e possui cerca de 426 lojas. Uma das curiosidades \u00e9 que a primeira loja da C&A foi instalada ali, em 1976<\/p>\n\n\n\n

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    Shopping Ibirapuera \/ Reprodu\u00e7\u00e3o<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

    Museu de Arte Moderna (MAM<\/strong>) , localizado no Parque Ibirapuera, o edif\u00edcio do mam foi constru\u00eddo por Oscar Niemeyer na d\u00e9cada de 1950 e adaptado por Lina Bo Bardi em 1982. Al\u00e9m das salas de exposi\u00e7\u00e3o, o museu possui ateli\u00ea, biblioteca, audit\u00f3rio, restaurante e loja. Os espa\u00e7os do museu se integram visualmente ao Jardim de Esculturas, projetado por Roberto Burle Marx em 1993 para abrigar obras da cole\u00e7\u00e3o. Todas as depend\u00eancias s\u00e3o acess\u00edveis a pessoas com defici\u00eancia.<\/p>\n\n\n\n

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    Museu de Arte Moderna \/ Reprodu\u00e7\u00e3o<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

    Museu de Arte Contempor\u00e2nea (MAC)<\/strong>, instalado em um complexo arquitet\u00f4nico criado nos anos 1950 pelo arquiteto Oscar Niemeyer e equipe, o MAC USP possui um acervo de cerca de 10 mil obras, entre pinturas, gravuras, tridimensionais, fotografias, arte conceitual, objetos e instala\u00e7\u00f5es. \u00c9 considerado um centro de refer\u00eancia de arte moderna e contempor\u00e2nea, brasileira e internacional, mantendo \u00e0 disposi\u00e7\u00e3o de estudantes, especialistas e do p\u00fablico em geral uma biblioteca e um importante arquivo documental.<\/p>\n\n\n\n

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    Museu de Arte Contempor\u00e2nea \/ Reprodu\u00e7\u00e3o<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

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    Moema \u00cdndios e Pass\u00e1ros<\/strong><\/p>\n\n\n\n

    O bairro, antes chamado Indian\u00f3polis, fundado em 1954, s\u00f3 veio a ter seu nome modificado para Moema em 1987, por meio de um decreto do ent\u00e3o prefeito J\u00e2nio Quadros, dado um abaixo-assinado dos moradores.<\/p>\n\n\n\n

    Ele foi dividido em dois lados, ou duas Moemas, e o divisor \u00e9 a famosa Av. Ibirapuera. <\/p>\n\n\n\n

    Moema P\u00e1ssaros, ganhou nomes de ruas como Bem-Te-Vi, Can\u00e1rio, Gaivota, Pav\u00e3o, Periquito, Pintassilgo, Sabi\u00e1, que s\u00e3o algumas esp\u00e9cies que ali habitam. <\/p>\n\n\n\n

    Moema \u00cdndios, ruas como Nhambiquaras, Jurupis, Arat\u00e3s, Ira\u00ed, Anapurus, Arapan\u00e9s, Chibar\u00e1s, Miruna, Tupiniquins, Moaci, Aic\u00e1s, Catui\u00e7ara, Guaramomis<\/p>\n\n\n\n

    Os dois lados do bairro s\u00e3o bastante procurados, o grande volume de lan\u00e7amentos em Moema vem valorizando ainda mais o bairro. Os consumidores s\u00e3o atra\u00eddos por conta da infraestrutura completa, localiza\u00e7\u00e3o estrat\u00e9gica e que une a modernidade e conforto no mesmo lugar.<\/p>\n\n\n\n

    Para pesquisar im\u00f3veis em venda ou loca\u00e7\u00e3o, visite: Im\u00f3veis em Moema<\/a><\/p>\n\n\n\n

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    Como \u00e9 morar em Moema<\/strong><\/p>\n\n\n\n

    Moradora em Moema h\u00e1 21 anos, Maria Claudia Bacci, 53 anos, empres\u00e1ria, comenta, \u201cMorar em Moema \u00e9 ter, ao mesmo tempo, o melhor de uma grande capital e de uma cidade do interior. <\/p>\n\n\n\n

    A proximidade com o aeroporto, os excepcionais restaurantes e bares e um com\u00e9rcio cada vez mais diverso, sofisticado e descolado tem feito de Moema uma mini-S\u00e3o Paulo. A \u201ccereja do bolo\u201d \u00e9 o Parque do Ibirapuera, com natureza e lazer democr\u00e1tico e em abund\u00e2ncia. <\/p>\n\n\n\n

    Os passarinhos, e n\u00e3o s\u00e3o poucos, as padarias tradicionais e o andar \u00e0 p\u00e9, com tudo muito pertinho traz aquela leveza do interior, e sem qualquer necessidade de carro. Em Moema \u00e9 poss\u00edvel viver a cidade sem sair do bairro; de hospitais \u00e0 escolas, passando pela alta gastronomia. O metr\u00f4, bem na divisa entre os lados P\u00e1ssaros e \u00cdndios, no cora\u00e7\u00e3o do bairro, nos une com a cidade. Mas nem precisava.\u201d
    A     Im\u00f3velp<\/a> \u00e9 uma plataforma que conecta propriet\u00e1rios e corretores. Ajuda o propriet\u00e1rio a preparar e vender mais r\u00e1pido seu im\u00f3vel, e ajuda o corretor na capta\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis com propriet\u00e1rios. Atualmente, propriet\u00e1rios que anunciam na plataforma vendem pela metade do tempo em rela\u00e7\u00e3o ao mercado.   <\/p>\n\n\n\n

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