{"id":1160,"date":"2022-06-15T17:27:13","date_gmt":"2022-06-15T17:27:13","guid":{"rendered":"https:\/\/www.imovelp.com.br\/blog\/?p=1160"},"modified":"2022-06-17T14:30:18","modified_gmt":"2022-06-17T14:30:18","slug":"vale-a-pena-vender-lancamentos-conheca-os-detalhes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.imovelp.com.br\/blog\/vale-a-pena-vender-lancamentos-conheca-os-detalhes\/","title":{"rendered":"Vale a pena vender lan\u00e7amentos? Conhe\u00e7a os detalhes"},"content":{"rendered":"\n<p><em>O mercado imobili\u00e1rio \u00e9 extremamente concorrido e carregado de obst\u00e1culos. Por isso, a Im\u00f3velP decidiu compartilhar algumas dicas para que voc\u00ea explore ao m\u00e1ximo as vendas e conquiste ainda mais clientes.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p>Saber utilizar as potencialidades do setor a seu favor \u00e9 essencial para qualquer corretor que pretende obter sucesso na profiss\u00e3o. Dentre as in\u00fameras estrat\u00e9gias poss\u00edveis, a <strong>venda de lan\u00e7amentos<\/strong> surge como uma das principais, e n\u00f3s podemos provar! Ent\u00e3o prepare-se e observe o que vir\u00e1 adiante:<\/p>\n\n\n\n<ol><li><strong>Por que optar por im\u00f3veis de lan\u00e7amento?<\/strong><\/li><li><strong>Convertendo a capta\u00e7\u00e3o de novos empreendimentos em ganhos<\/strong><\/li><li><strong>Veja como a modalidade que tamb\u00e9m reduz custos<\/strong><\/li><li><strong>Trabalhe menos, focando mais<\/strong><\/li><\/ol>\n\n\n\n<p>A partir de agora, n\u00f3s iremos descobrir juntos se a <strong>venda de lan\u00e7amentos<\/strong> \u00e9 de fato vantajosa e como realiz\u00e1-la da menor forma. Vamos l\u00e1?<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Por que optar por im\u00f3veis de lan\u00e7amento?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>\u00c9 evidente que a venda de im\u00f3veis novos ou \u201cna planta\u201d n\u00e3o \u00e9 a \u00fanica modalidade rent\u00e1vel, consistente e segura para os corretores trabalharem. Isto \u00e9, todas as formas de atua\u00e7\u00e3o s\u00e3o vantajosas, desde que haja planejamento e objetividade.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Contudo, de acordo com o levantamento da ABRAINC (Associa\u00e7\u00e3o Brasileira de Incorporadoras Imobili\u00e1rias), o lan\u00e7amento de im\u00f3veis cresceu 123% em janeiro de 2022, quando comparado ao mesmo m\u00eas do ano anterior.<\/p>\n\n\n\n<p>Trata-se de um mercado considerado \u201cquente\u201d, dado o seu alto \u00edndice de procura e maior potencial de convers\u00e3o, pois a maioria dos clientes j\u00e1 possuem uma ideia preestabelecida do que seria o seu im\u00f3vel ideal, na depend\u00eancia apenas de um elo que os unam.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>N\u00e3o h\u00e1 d\u00favidas, portanto, que o setor de lan\u00e7amentos \u00e9 um campo aberto para explora\u00e7\u00e3o e cheio de novas oportunidades. Al\u00e9m disso, os novos empreendimentos imobili\u00e1rios, via de regra, contam com uma grande variedade de estilos, padr\u00f5es e especifica\u00e7\u00f5es.<\/p>\n\n\n\n<p>Tais recortes contribuem, por exemplo, para que o comprador tenha acesso a mais alternativas, o que consequentemente possibilita que todas as suas exig\u00eancias de compra sejam atendidas.<\/p>\n\n\n\n<p>\u00c9 importante ressaltar tamb\u00e9m a capacidade de personaliza\u00e7\u00e3o e a facilidade nas eventuais reformas em im\u00f3veis de lan\u00e7amento. Isso viabiliza a venda e diminui significativamente a margem de obje\u00e7\u00f5es est\u00e9ticas e estruturais durante as negocia\u00e7\u00f5es.<\/p>\n\n\n\n<p>Outro fator interessante desse tipo de empreendimento \u00e9 a possibilidade de investir em novos conceito, ainda que existam padr\u00f5es de constru\u00e7\u00e3o e consumo consolidados, o que faz com que o im\u00f3vel seja mais atraente e diferenciado.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Apostando em lan\u00e7amentos com conceito, o corretor supera a sua zona de conforto e evita oferecer o produto apenas por suas caracter\u00edsticas f\u00edsicas, dando maior destaque ao valor agregado.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/lh4.googleusercontent.com\/N_I3dnH-l3j8OeWObDp-sfXQ6vTHc82OgSaoXj9R1A2jPC6554JFg7UMJCiakAhbS-Tx22Mk4yk4LRcWKEJMbB-O0tBfNlPtbbPrDPBbfw7rmMGhljKl8BXNNUdFidJXKjG-UWHHxl4T53K0eg\" alt=\"\"\/><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Convertendo a capta\u00e7\u00e3o de novos empreendimentos em ganhos<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>De nada adianta conhecer os benef\u00edcios dos lan\u00e7amentos imobili\u00e1rios sem saber como explor\u00e1-los, seja ap\u00f3s a capta\u00e7\u00e3o do produto ou durante a convers\u00e3o e consolida\u00e7\u00e3o da venda.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Portanto, a <strong>capta\u00e7\u00e3o de lan\u00e7amentos<\/strong> merece o devido destaque, especialmente em seus aspectos financeiros e burocr\u00e1ticos. O objetivo, dentre outros, \u00e9 garantir um atendimento personalizado, confi\u00e1vel e eficiente para todos os compradores.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Ao realizar corretamente a <strong>capta\u00e7\u00e3o de lan\u00e7amentos<\/strong> voc\u00ea tem em suas m\u00e3os os elementos mais consistentes de negocia\u00e7\u00e3o, al\u00e9m da garantia de melhor adequa\u00e7\u00e3o do produto aos interesses do seu cliente, tornando o processo menos desgastante e oneroso para todas as partes.<\/p>\n\n\n\n<p>Em primeiro lugar, a <strong>capta\u00e7\u00e3o de lan\u00e7amentos<\/strong> depende de uma pesquisa de mercado pr\u00e9via, com a finalidade de identificar as tend\u00eancias, os padr\u00f5es de consumo, os tipos de p\u00fablico-alvo e o que mais for necess\u00e1rio para enquadrar cada cliente ao seu produto ideal.<\/p>\n\n\n\n<p>Vale destacar ainda que os crit\u00e9rios que envolvem modernidade, comodidade, lazer e conforto s\u00e3o alicerces para a capta\u00e7\u00e3o de empreendimentos com alto potencial de convers\u00e3o, pois tais caracter\u00edsticas s\u00e3o consideradas indispens\u00e1veis para qualquer comprador.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/lh6.googleusercontent.com\/eDVqIh3Gep_0dtJwaL-I_GYRaHtaijvw_POnd2gkthqKeeG-wrXarr_l1Pne6xJ1B2wqn1-XACE8upLJWSVKNNBp3ujqLKBrHgQrvLq72txrlBjh2XPqYiQEgagnGEJVr0EXXcQ48n0yvdqYVg\" alt=\"\"\/><\/figure>\n\n\n\n<p>Do ponto de vista financeiro, <strong>captar lan\u00e7amentos imobili\u00e1rios<\/strong> de maneira eficaz garante vantagens m\u00fatuas a todos os envolvidos nas negocia\u00e7\u00f5es, especialmente para o corretor e o futuro propriet\u00e1rio do im\u00f3vel. Conhe\u00e7a os benef\u00edcios mais importante:<\/p>\n\n\n\n<ul><li>Maior margem de negocia\u00e7\u00e3o para pagamentos a vista ou facilidades para o financiamento;<\/li><li>Dependendo do momento, o mercado oferece melhores condi\u00e7\u00f5es de aquisi\u00e7\u00e3o, bem como a aplica\u00e7\u00e3o da taxa de juros;<\/li><li>Diversas garantias fornecidas pelas construtoras, com cobertura para eventuais v\u00edcios ocultos nas instala\u00e7\u00f5es e estrutura;<\/li><li>Incorpora\u00e7\u00e3o de valores acess\u00f3rios ao pre\u00e7o final do im\u00f3vel, a exemplo da escritura e demais taxas de registro da propriedade.&nbsp;<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Os benef\u00edcios de uma boa <strong>capta\u00e7\u00e3o de lan\u00e7amentos<\/strong> n\u00e3o se esgotam aqui, isso porque, para muitos empreendimentos, o m\u00e9todo e crit\u00e9rio de comissionamento dos corretores \u00e9 diferenciado, com maiores vantagens e margens mais expressivas de lucro.<\/p>\n\n\n\n<p>Nesse sentido, a seguran\u00e7a monet\u00e1ria dos profissionais envolvidos na negocia\u00e7\u00e3o e venda \u00e9 bem maior, uma vez que os novos empreendimentos s\u00e3o, em grande parte, realizados por incorporadoras, construtoras e institui\u00e7\u00f5es financeiras s\u00e9rias, com alta reputa\u00e7\u00e3o e reconhecimento.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Veja como a modalidade que tamb\u00e9m reduz custos<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Ao <strong>captar lan\u00e7amentos imobili\u00e1rios<\/strong> utilizando todas as dicas apresentadas anteriormente, al\u00e9m da possibilidade de ganhos mais robustos e melhores taxas de convers\u00e3o em venda, o corretor ir\u00e1 notar melhorias importantes em seu dia a dia de trabalho, a come\u00e7ar pela divulga\u00e7\u00e3o.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Mesmo que haja intermedi\u00e1rios e m\u00e9todos variados para o an\u00fancio de novos lan\u00e7amentos imobili\u00e1rios, os profissionais de venda s\u00e3o beneficiados com a apresenta\u00e7\u00e3o e divulga\u00e7\u00e3o das pr\u00f3prias incorporadoras e\/ou construtoras, que investem pesado em campanhas e a\u00e7\u00f5es publicit\u00e1rias.<\/p>\n\n\n\n<p>Aposto que voc\u00ea nunca parou para pensar nisso: grandes empresas, com enorme impacto e influ\u00eancia divulgando o seu produto! Alcan\u00e7ando lares e pessoas das quais voc\u00ea n\u00e3o teria acesso facilmente. Isso \u00e9 incr\u00edvel, n\u00e3o \u00e9 mesmo?<\/p>\n\n\n\n<p>Ent\u00e3o imagine se voc\u00ea fosse o respons\u00e1vel por esse tipo de divulga\u00e7\u00e3o, nas mesmas propor\u00e7\u00f5es. Estaria disposto a comprometer uma parcela significativa de sua renda para essa finalidade? Ainda que a resposta seja positiva, a parceria com terceiros, ainda que indiretamente, \u00e9 sempre mais produtiva e eficaz.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Trabalhe menos, focando mais<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Nos casos em que a <strong>capta\u00e7\u00e3o de contatos para lan\u00e7amentos<\/strong> \u00e9 viabilizada por outros parceiros comerciais, o atendimento de alto n\u00edvel ao potencial comprador est\u00e1 garantido, bem como a qualidade de vida do corretor.<\/p>\n\n\n\n<p>Tente se imaginar com total acesso aos principais empreendimentos do mercado, sem precisar se deslocar de seu escrit\u00f3rio ou resid\u00eancia, evitando o gasto excessivo com gasolina ou as preciosas horas do seu dia para conversar pessoalmente com os representantes de construtoras e incorporadoras. Parece o modelo ideal de trabalho, certo?<\/p>\n\n\n\n<p>\u00c9 por isso que, ao delegar a fun\u00e7\u00e3o de <strong>capta\u00e7\u00e3o de contatos para lan\u00e7amentos<\/strong>, o corretor de im\u00f3veis otimiza tempo e reduz custos que tornam o seu trabalho menos oneroso e cansativo, materializando o desejo de trabalhar menos com foco em qualidade, mesmo com o aumento da quantidade de clientes.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>A jun\u00e7\u00e3o de todos esses fatores e benef\u00edcios faz com que a <strong>capta\u00e7\u00e3o de contatos para lan\u00e7amentos <\/strong>seja a sua principal aliada na busca pela excel\u00eancia e lucratividade.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Fa\u00e7a valer a pena todo o seu investimento em lan\u00e7amentos imobili\u00e1rios e torne-se um profissional bem-sucedido e financeiramente independente!<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/lh5.googleusercontent.com\/2mRkJH6v_wzNNG9ZT7p4oJCv1jai-lNd7ZE9G5t8C3_HoQVWK3z1FCrwOA1RegszXWw36vvaHGLylVdPQ_ewdk4u7xoenZhzzbP2Z_qbJrqpKt3AWJi0QWXIg8NsThxCiTXWXKJ3ACpX4pLSRw\" alt=\"\"\/><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Apresentamos a Im\u00f3velP<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>A Im\u00f3velP \u00e9 uma plataforma segura e moderna desenvolvida especialmente para conectar propriet\u00e1rios, corretores de im\u00f3veis e compradores, sobretudo viabilizando a <strong>capta\u00e7\u00e3o de contatos para lan\u00e7amentos <\/strong>em todo o Brasil.<\/p>\n\n\n\n<p>Como cadastro r\u00e1pido e simplificado, os parceiros da Im\u00f3velP contam informa\u00e7\u00f5es precisas sobre im\u00f3veis, pois s\u00e3o fornecidas pelos propriet\u00e1rios e posteriormente validadas por nosso time de capta\u00e7\u00e3o.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Utilizar a ferramenta de <strong>capta\u00e7\u00e3o de contatos para lan\u00e7amentos <\/strong>imobili\u00e1rios da Im\u00f3velP ir\u00e1 lhe garantir um salto importante na carreira e aumentar a sua carteira de clientes, com a seguran\u00e7a de trabalho a m\u00e9dio e longo prazo devido o seu alcance em todo o territ\u00f3rio nacional e total abrang\u00eancia dos principais nichos do mercado.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>D\u00ea um passo importante para o seu futuro como corretor de im\u00f3veis e se destaque nesse que \u00e9 um dos setores mais concorridos da atualidade. Conhe\u00e7a hoje mesmo os servi\u00e7os da Im\u00f3velP e surpreenda-se com os incr\u00edveis resultados.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O mercado imobili\u00e1rio \u00e9 extremamente concorrido e carregado de obst\u00e1culos. Por isso, a Im\u00f3velP decidiu compartilhar algumas dicas para que voc\u00ea explore ao m\u00e1ximo as vendas e conquiste ainda mais&hellip; <\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[],"tags":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v21.5 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Vale a pena vender lan\u00e7amentos? 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